기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 고산동

한신더휴고산엔에이치에프 관리비 명세서

경기도 의정부시 입암로 13

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,147원 의정부시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 670세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
670세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2020.07.20 (6년차)
관리비부과면적
75,486㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
한신공영(주)
주차
740대
CCTV
222대
승강기
20대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024726
한신더휴고산엔에이치에프 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,966원 416.9 31,467,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,515원 낮음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 404.0 30,494,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 584원 낮음 49% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.2 391,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 62% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.2 88,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 736원 낮음 46% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 6.5 492,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,848원 344.8 26,028,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,700원 낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 157.1 11,858,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,732원 낮음 46% 의정부시 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 157.4 11,880,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 낮음 48% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.4 254,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,037원 높음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 27.0 2,035,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,865원 16.6 1,249,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,865원 낮음 35% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 16.6 1,249,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,245원 1,369.1 103,343,990
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,701원 비교 자료 없음 41.7 3,149,670
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 24,547원 비교 자료 없음 217.9 16,446,760
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 214원 비교 자료 없음 1.9 143,370
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,403원 비교 자료 없음 438.5 33,100,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,138원 낮음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 112.8원 대비 107.7 8,132,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,343원 낮음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 388.2원 대비 322.6 24,349,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,138원 높음 7821% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 10.1 762,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,537원 낮음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 251.9원 대비 208.9 15,769,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,224원 낮음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.7 1,490,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,924원 중앙값 2,283원/㎡ 낮음 6% 2,147 162,089,392

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,681,751원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,619만 25.04
  2. 1억 3,276만 25.05
  3. 1억 2,690만 25.06
  4. 1억 4,239만 25.07
  5. 1억 4,121만 25.08
  6. 1억 2,688만 25.09
  7. 1억 3,411만 25.10
  8. 1억 5,529만 25.11
  9. 1억 8,301만 25.12
  10. 2억 652만 26.01
  11. 1억 7,725만 26.02
  12. 1억 6,209만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
159,950,730원
2026년 3월
162,089,392원

세대당 ▲ +3,192원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3억 1,897만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 재활용업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제9호 (주)한일자원 8,040,000원 26.10.06 ~ 27.10.05
2026.08.31 음식물쓰레기 종량기 유지보수업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제6호에 따라 2곳의 업체 견적중에 최저가 업체와 계약 (주)부민w&p 1,536,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 음식물쓰레기 종량기 유지보수업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제6호에 따라 2곳의 업체 견적중에 최저가 업체와 계약 루미테크 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 관리비전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제6호에 따라 견적중에 최저가 업체와 계약 홍진데이타서비스 225,454원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.07 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제6호 (주)지산아이앤씨 2,773,636원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.06 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제9호 태영건물종합관리(주) 157,876,363원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.06 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제9호 태영건물종합관리(주) 144,238,036원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.29 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제6호 다한종합관리 1,220,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.28 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제6호 (주)지산아이앤씨 1,860,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.09.22 전기 직무고시 대행업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제6호에 따라 사업자 선정 루미테크 1,800,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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