인천광역시 서해구2026년 7월 부과분
청라호수공원 한신더휴아파트
인천광역시 서해구 청라한내로 40
세대당 평균 월 관리비
313,607원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,431원
- 서해구 세대당 중앙값
- 259,238원
서해구 128곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 898세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2020.06 (6년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,122대
- CCTV
- 401대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,765㎡
- 전용면적 합계
- 74,956㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 36,871원 단지 총액 3,311만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,852원 단지 총액 4,746만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,236원 단지 총액 1,009만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 202,214원 단지 총액 1억 8,159만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 10,434원 단지 총액 937만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 303,948,918원 · 세대당 338,473
- 2025년 9월 253,611,354원 · 세대당 282,417
- 2025년 10월 240,100,630원 · 세대당 267,372
- 2025년 11월 276,373,290원 · 세대당 307,765
- 2025년 12월 336,079,946원 · 세대당 374,253
- 2026년 1월 371,616,646원 · 세대당 413,827
- 2026년 2월 311,272,822원 · 세대당 346,628
- 2026년 3월 289,351,042원 · 세대당 322,217
- 2026년 4월 246,702,494원 · 세대당 274,724
- 2026년 5월 236,429,254원 · 세대당 263,284
- 2026년 6월 243,180,924원 · 세대당 270,802
- 2026년 7월 281,619,132원 · 세대당 313,607
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -17,001원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,803만원
- 월 부과액9,370,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,958원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,542원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 227건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 1816억 2,355만원
-
2026.09.30 580,000원
기계실 급탕펌프 메카니컬씰 교체
(주)성보테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 835,000원
CCTV 카메라 교체
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 360,000원
실내소독
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.20 1,500,000원
기계실 중온수 배관 누수
(주)보성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 880,000원
외부 회계감사
유승완 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 800,000원
주차유도 시스템 설치 공사 재해예방기술지도
(주)글로벌안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 180,000,000,000원
주차유도 시스템 설치공사
나이스인프라
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,100,000원
전기 직무고시
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.01 2,100,000원
생태공원 수중 펌프 교환
씨앤토탈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 180,000,000원
주차유도시스템 설치공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 1,701,000원
승강기 부품 교체 공사(594동1호기인버터)
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 4,227,273원
물품구매계약서(헬스기구)
(주)이고진
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 198,400원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 9,103,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 110,600원
어린이놀이시설보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 12,458,600원
아파트화재보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 20,000원
전기자동차충전시설보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 6,960,000원
소방시설 점검 및 유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 139,920,000원
조경유지관리 용역
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 3,000,000원
단지내행사
BNB
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.19 3,600,000원
복합기 등 사무기기
신도네트금천점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 24,480,000원
아이사랑꿈터
인천 서구청 가정보육과
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 1,380,000원
승강기로프컷팅
우석엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 0원
전기차충전기 변경계약 6대
(주)나이스차저
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 0원
전기차충전기 변경계약 50대
(주)나이스차저
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 750,000원
승강기배터리구입
(주)판테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.06 163,637원
어린이 놀이시설 법정검사
한국생활환경 안전협회
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.27 3,000,000원
부스트펌프 인버터교체(2차분)
(주)성보테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 4,800,000원
부스트펌프 인버터교체
(주)성보테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 1,600,000원
기계설비성능점검
(주)집합건물과사람들
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 21건-
2025.06.09
건물 내부
부분교체
-
2025.05.22
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.04.21
내부
건물 내부
-
2024.12.26
건물 내부
부분교체
-
2024.08.13 장기수선충당금
건물 내부
이력 16건 더 보기
-
2024.06.30
계단
건물 내부 · 부분교체
-
2024.06.19
건물 외부
-
2024.06.17
건물 내부
전면교체
-
2024.06.15
건물 외부
부분도장
-
2024.06.15
외부
건물 외부 · 전면도장
-
2024.06.15
건물 외부
부분교체
-
2024.06.10
건물 내부
부분수리
-
2024.04.04 장기수선충당금
건물 외부
전면교체
-
2024.04.02
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.03.20
건물 외부
부분수리
-
2024.02.07
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.01.16
천장
건물 내부 · 부분교체
-
2024.01.05
외부
건물 외부
-
2023.11.21
건물 외부
부분수선
-
2023.10.10
지붕
건물 외부 · 부분교체
-
2023.06.29
외부
건물 외부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.0㎡
150세대 285,502원 -
26평
전용 85.0㎡
494세대 319,203원 -
26평
전용 85.0㎡
254세대 319,316원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.