전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
이편한세상디오션시티2차
전북특별자치도 군산시 궁포1로 82
세대당 평균 월 관리비
337,046원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 423세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2020.04 (6년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 600대
- CCTV
- 177대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,232㎡
- 전용면적 합계
- 39,232㎡
- 시공사
- (주)삼호
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 54,052원 단지 총액 2,286만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,679원 단지 총액 1,848만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,304원 단지 총액 563만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 212,847원 단지 총액 9,003만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,164원 단지 총액 557만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,024,604원 · 세대당 281,382
- 2025년 10월 102,356,395원 · 세대당 241,977
- 2025년 11월 98,380,231원 · 세대당 232,577
- 2025년 12월 104,171,636원 · 세대당 246,268
- 2026년 1월 114,262,149원 · 세대당 270,123
- 2026년 2월 107,095,634원 · 세대당 253,181
- 2026년 3월 106,259,376원 · 세대당 251,204
- 2026년 4월 104,005,109원 · 세대당 245,874
- 2026년 5월 105,017,119원 · 세대당 248,267
- 2026년 6월 109,674,978원 · 세대당 259,278
- 2026년 7월 142,768,438원 · 세대당 337,514
- 2026년 8월 142,570,492원 · 세대당 337,046
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -516원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 478만원
- 월 부과액5,568,530원
- 월 사용액999,900원
- ㎡당 적립금10,318원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2억 275만원
-
2026.08.26 24,000,000원
승강기유지관리용역
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.24 950,000원
외부회계감사
선진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 1,320,000원
저수조 청소 계약
(유)앤테크산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.18 1,306,800원
복사기 임대계약
예안토탈OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,000,000원
시설물광고 계약
월드미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.15 5,557,200원
아파트단체화재공제
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.15 1,269,000원
전산매체공급 계약
주식회사 네오엔터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.15 4,911,900원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.15 227,000원
체육시설배상책임공제
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.15 45,400원
어린이놀이시설배상책임공제
상성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.01 161,016,000원
청소용역 계약
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.15 1,126,360원
분리수거장 청소계약
(유)백산
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.27 91,000원
승강기사고배상책임공제
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 1,790,000원
CCTV증설공사
사이테크놀로지스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 4,350,000원
지하주차장 방화벽 설치공사
(유)대광건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 1,200,000원
저수조 청소 계약
(유)앤테크산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.30 22,000,000원
수목 전지 · 전정 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.15 3,864,180원
아파트단체화재공제
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.15 2,284,200원
헌옷 수거 계약
(유)대청환경개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.15 223,600원
체육시설배상책임공제
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.15 42,800원
어린이놀이시설배상책임공제
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.15 4,624,700원
영업배상책임보험
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.13 1,440,000원
전기안전점검 장비대여
한백전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.01 3,120,000원
해충관리 전문방역
그린라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.07 980,000원
외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.16 1,296,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 계약
(주)이지스엔터프라이즈(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.01 80,688,000원
청소용역 계약
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.24 11,520,000원
소독용역 계약
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.19 80,688,000원
청소용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.07.21 장기수선충당금
내부
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
202세대 308,672원 -
26평
전용 85.0㎡
109세대 308,745원 -
34평
전용 113.9㎡
110세대 413,840원 -
43평
전용 143.2㎡
2세대 520,498원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.