기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 연경동

대구연경 연경숲 아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 연경중앙로 55

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,391원 북구 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 823세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
823세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
2020.04.27 (6년차)
관리비부과면적
92,134㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)대보건설
주차
827대
CCTV
236대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024889
대구연경 연경숲 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,418원 325.3 29,972,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,151원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 360.9원 대비 314.0 28,929,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 535원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.8 440,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 346원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.1 284,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 낮음 53% 북구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.6 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 319원 낮음 74% 북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 2.9 262,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,172원 332.0 30,592,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,380원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 173.1 15,949,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,916원 낮음 51% 북구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 142.2 13,099,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 361원 낮음 51% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.2 297,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,515원 낮음 54% 북구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 13.5 1,246,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 618원 5.5 508,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 618원 낮음 70% 북구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 5.5 508,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,556원 728.5 67,120,422
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -673원 비교 자료 없음 -6.0 -553,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,825원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 779.6원 대비 534.4 49,235,872
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,731원 높음 326% 북구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 24.4 2,247,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,163원 낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 153.3 14,125,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,990원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 17.8 1,637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 520원 낮음 46% 북구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.6 428,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,764원 중앙값 2,322원/㎡ 낮음 40% 1,391 128,194,176

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,030,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,800만 25.09
  2. 1억 1,315만 25.10
  3. 1억 768만 25.11
  4. 1억 1,020만 25.12
  5. 1억 1,164만 26.01
  6. 1억 1,228만 26.02
  7. 1억 110만 26.03
  8. 1억 1,067만 26.04
  9. 1억 378만 26.05
  10. 1억 743만 26.06
  11. 1억 1,407만 26.07
  12. 1억 2,819만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
122,892,890원
2026년 8월
128,194,176원

세대당 ▲ +6,441원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 9,384만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 고시에 의거 수의계약 성운기획 4,500,000원 26.07.20 ~ 28.07.19
2026.07.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 고시에 의거 수의계약 (주)세원엘리베이터 27,201,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.23 놀이시설 모래소독수의계약 · 용역 · 소독 · 고시에 의거 수의계약 미래종합관리 1,100,000원 26.06.23 ~ 27.06.22
2026.05.11 재활용품 파지수거업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 5,531,000원 –
2026.05.11 재활용품 헌옷 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 6,500,000원 –
2026.05.11 재활용품 고철,공병등 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 3,500,000원 –
2026.04.30 방역용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 고시에 의거 수의계약 다올클린 7,136,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.17 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 고시에 의거 수의계약 대한주택관리협회 786,400원 26.04.21 ~ 27.04.21
2026.04.17 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 고시에 의거 수의계약 대한주택관리협회 103,000원 26.04.21 ~ 27.04.21
2026.04.17 아파트종합공제(영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 고시에 의거 수의계약 대한주택관리협회 2,953,300원 26.04.21 ~ 27.04.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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