기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 연경동

대구연경 연경숲 아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 연경중앙로 55

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,165원 북구 대비 낮음 37%
  • 823세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
823세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
2020.04.27 (6년차)
관리비부과면적
92,134㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)대보건설
주차
827대
CCTV
236대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024889
대구연경 연경숲 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,063원 348.9 32,149,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,564원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 353.8원 대비 335.5 30,915,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 516원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.6 424,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 334원 높음 58% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.0 275,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 244원 비교 자료 없음 2.2 201,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 406원 낮음 66% 북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 3.6 333,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,330원 324.5 29,899,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,037원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 170.1 15,667,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,567원 낮음 52% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 139.1 12,811,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 323원 낮음 55% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.9 265,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,403원 낮음 56% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 12.5 1,154,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 769원 6.9 633,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 60원 낮음 96% 북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 0.5 49,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 709원 낮음 60% 북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 6.3 583,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,233원 484.4 44,633,887
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,646원 낮음 49% 북구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 41.5 3,823,267
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,597원 낮음 30% 북구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 273.3 25,181,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 -909원 비교 자료 없음 -8.1 -747,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,136원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 153.1 14,102,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,120원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.9 1,745,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 406원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.6 334,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 237원 낮음 82% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 2.1 195,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,396원 중앙값 1,859원/㎡ 낮음 37% 1,165 107,315,588

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,842,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 782만 25.01
  2. 1억 1,246만 25.02
  3. 1억 732만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 9,384만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 고시에 의거 수의계약 성운기획 4,500,000원 26.07.20 ~ 28.07.19
2026.07.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 고시에 의거 수의계약 (주)세원엘리베이터 27,201,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.23 놀이시설 모래소독수의계약 · 용역 · 소독 · 고시에 의거 수의계약 미래종합관리 1,100,000원 26.06.23 ~ 27.06.22
2026.05.11 재활용품 파지수거업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 5,531,000원 –
2026.05.11 재활용품 헌옷 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 6,500,000원 –
2026.05.11 재활용품 고철,공병등 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 3,500,000원 –
2026.04.30 방역용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 고시에 의거 수의계약 다올클린 7,136,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.17 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 고시에 의거 수의계약 대한주택관리협회 786,400원 26.04.21 ~ 27.04.21
2026.04.17 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 고시에 의거 수의계약 대한주택관리협회 103,000원 26.04.21 ~ 27.04.21
2026.04.17 아파트종합공제(영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 고시에 의거 수의계약 대한주택관리협회 2,953,300원 26.04.21 ~ 27.04.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법