기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 지묘동

대구연경LH천년나무2단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 연경지묘로 153

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,131원 동구 대비 낮음 46%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 916세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
916세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2020.02.25 (6년차)
관리비부과면적
60,379㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
요진건설
주차
664대
CCTV
142대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025011
대구연경LH천년나무2단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,734원 496.6 29,984,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,524원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 478.3 28,876,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 497원 낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.5 455,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.0 178,870
A04 피복비 직원 근무복 35원 비교 자료 없음 0.5 32,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 482원 낮음 43% 동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 7.3 441,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,421원 461.5 27,866,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,402원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 218.5 13,192,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,406원 낮음 19% 동구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 218.6 13,196,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 299원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.5 273,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,314원 낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 19.9 1,203,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 512원 7.8 468,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 512원 낮음 59% 동구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 7.8 468,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,893원 165.3 9,977,737
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -15,964원 비교 자료 없음 -242.2 -14,622,583
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,965원 낮음 47% 동구 중앙값 ㎡당 489.2원 대비 257.4 15,539,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 902원 높음 98% 동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 13.7 825,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,144원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 108.4 6,544,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,253원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.0 1,147,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 238원 낮음 56% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.6 218,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 355원 낮음 57% 동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 5.4 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 74,560원 중앙값 2,102원/㎡ 낮음 46% 1,131 68,297,087

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 490,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,888만 25.08
  2. 6,816만 25.09
  3. 6,529만 25.10
  4. 6,498만 25.11
  5. 6,534만 25.12
  6. 7,096만 26.01
  7. 6,635만 26.02
  8. 6,712만 26.03
  9. 6,743만 26.04
  10. 6,749만 26.05
  11. 6,700만 26.06
  12. 6,830만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
66,974,381원
2026년 7월
68,297,087원

세대당 ▲ +1,444원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 4,552만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.16 수목 병해충 방제 작업수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 (임차인대표회의 협의 의결) (주)도시정원 2,250,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.05.11 광고대행 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6호 의거 성운기획 1,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.01 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임대주택 표준관리규약 제49조의 2에 정한 수행실적 평가 절차를 통한 수의계약 (주)월드엘리베이터 26,622,528원 26.07.10 ~ 28.07.09
2026.03.30 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 공제사업단 3,515,700원 26.04.03 ~ 27.04.03
2026.03.30 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 공제사업단 325,600원 26.04.05 ~ 27.04.05
2026.03.05 파지 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,505,000원 –
2026.02.26 헌옷 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,000,000원 –
2026.02.19 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 게약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 협의 의결 동우씨엠(주) 700,000원 26.03.25 ~ 27.03.24
2025.08.26 정수기 관리 계약서 (경비실, 미화원 휴게공간)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 대상 (주)매직플러스 20,000원 25.08.26 ~ 25.08.26
2025.07.15 수목 병해충 방제 작업수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 (임차인대표회의 협의 의결) (주)도시정원 2,250,000원 25.07.15 ~ 26.07.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법