기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 지묘동

대구연경LH천년나무2단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 연경지묘로 153

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,151원 동구 대비 낮음 41%
  • 916세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
916세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2020.02.25 (6년차)
관리비부과면적
60,379㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
요진건설
주차
664대
CCTV
142대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025011
대구연경LH천년나무2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,973원 485.1 29,287,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,406원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 461.3 27,852,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 548원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.3 501,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.4 145,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 높음 329% 동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.5 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 693원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.5 634,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,196원 442.9 26,743,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,878원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 210.5 12,711,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,749원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 208.6 12,594,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 299원 낮음 19% 동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.5 273,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,270원 낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 19.3 1,163,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 239원 3.6 219,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 239원 낮음 72% 동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 3.6 219,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,442원 219.1 13,228,533
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -8,623원 비교 자료 없음 -130.8 -7,899,057
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,831원 낮음 51% 동구 중앙값 ㎡당 430.0원 대비 209.8 12,669,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 575원 높음 45% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.7 526,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,746원 낮음 42% 동구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 102.3 6,179,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,365원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.7 1,250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 201원 낮음 59% 동구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.0 184,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 348원 낮음 58% 동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 5.3 318,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,850원 중앙값 1,948원/㎡ 낮음 41% 1,151 69,478,233

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 532,618원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,948만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 4,552만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.16 수목 병해충 방제 작업수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 (임차인대표회의 협의 의결) (주)도시정원 2,250,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.05.11 광고대행 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6호 의거 성운기획 1,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.01 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임대주택 표준관리규약 제49조의 2에 정한 수행실적 평가 절차를 통한 수의계약 (주)월드엘리베이터 26,622,528원 26.07.10 ~ 28.07.09
2026.03.30 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 공제사업단 3,515,700원 26.04.03 ~ 27.04.03
2026.03.30 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 공제사업단 325,600원 26.04.05 ~ 27.04.05
2026.03.05 파지 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,505,000원 –
2026.02.26 헌옷 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,000,000원 –
2026.02.19 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 게약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 협의 의결 동우씨엠(주) 700,000원 26.03.25 ~ 27.03.24
2025.08.26 정수기 관리 계약서 (경비실, 미화원 휴게공간)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 대상 (주)매직플러스 20,000원 25.08.26 ~ 25.08.26
2025.07.15 수목 병해충 방제 작업수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 (임차인대표회의 협의 의결) (주)도시정원 2,250,000원 25.07.15 ~ 26.07.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법