경기도 의정부시2026년 8월 부과분
장암 더 샵 포레스트
경기도 의정부시 장곡로226번길 83
세대당 평균 월 관리비
278,748원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 677세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2020.01 (6년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 765대
- CCTV
- 380대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,793㎡
- 전용면적 합계
- 50,856㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 47,198원 단지 총액 3,195만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,753원 단지 총액 3,978만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,046원 단지 총액 680만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,798원 단지 총액 1억 209만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,953원 단지 총액 809만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 157,116,807원 · 세대당 232,078
- 2025년 10월 156,499,839원 · 세대당 231,166
- 2025년 11월 156,831,403원 · 세대당 231,656
- 2025년 12월 169,267,165원 · 세대당 250,025
- 2026년 1월 179,530,549원 · 세대당 265,185
- 2026년 2월 157,378,733원 · 세대당 232,464
- 2026년 3월 159,890,021원 · 세대당 236,174
- 2026년 4월 152,063,739원 · 세대당 224,614
- 2026년 5월 158,045,509원 · 세대당 233,449
- 2026년 6월 160,934,019원 · 세대당 237,716
- 2026년 7월 195,454,363원 · 세대당 288,706
- 2026년 8월 188,712,219원 · 세대당 278,747
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,035원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,893만원
- 월 부과액8,092,510원
- 월 사용액385,000원
- ㎡당 적립금8,951원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 14억 8,422만원
-
2026.09.14 2,260,000원
관목전정 계약
(주)주신환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 550,000원
세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 900,000원
공용배관 세정공사(104동 3라인)
(주)푸른환경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 950,000원
외부회계감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 1,500,000원
소나무 방제 등 계약
주신환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 7,000,000원
홈넷 서버 운영체제 및 보안패치 업그레이드 계약
우리정보
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.15 3,020,000원
급수펌프 압력탱크 브래더 교체 등 공사
(주)이루샘기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 2,000,000원
놀이터 배수관 하자보수 공사
금호상사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.19 850,000원
급수펌프 축봉장치 모터 베어링 교체 공사
(주)이루샘기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 1,400,000원
기술지도계약
(주)세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,500,000원
영상변환기 교체 및 선로 부분보수 공사 계약
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 353,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.21 23,600,000원
바닥 타일 부분 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.16 4,440,000원
소독용역 계약
주신환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.15 2,400,000원
승강기 메인로프 커팅 공사 계약
(주)성지에스티엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 3,600,000원
공용부 바닥 타일 부분보수 공사 설계, 감리 용역 계약
제이엔이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 3,800,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 설계, 감리 용역 계약
제이엔이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 3,600,000원
바닥 타일 부분 보강공사 설계감리 용역
제이엔이앤씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.12 3,800,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 설계감리 용역
제이엔이앤씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.30 1,600,000원
전기직무고시 점검대행 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 2,040,000원
정화조 기술관리 용역 계약
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.27 94,120,920원
주민공동시설 위/수탁 변경계약
더핌컴퍼니(주)
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.01.23 9,248,300원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 56,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 165,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 6,527,500원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 462,516,000원
청소용역
(주)이오티앤디
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.21 5,400,000원
전산시스템 통합유지보수
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 4,062,000원
iotpass 센서 임대계약
(주)씨앤에스링크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.15 1,632,000원
한컴오피스 라이선스 구매 계약
(주)한글과컴퓨터((주)이십일세기소프트)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2024.02.29
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2023.11.30
건물 내부
부분수리
-
2022.07.28
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2021.06.15
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2021.03.25
바닥
건물 내부
이력 1건 더 보기
-
2021.03.25
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.1㎡
39세대 93,251원 -
12평
전용 40.3㎡
73세대 149,394원 -
18평
전용 59.4㎡
65세대 220,492원 -
26평
전용 84.5㎡
302세대 313,557원 -
26평
전용 84.7㎡
89세대 314,411원 -
26평
전용 84.8㎡
16세대 314,559원 -
26평
전용 84.8㎡
24세대 314,671원 -
26평
전용 84.9㎡
16세대 314,967원 -
30평
전용 99.3㎡
53세대 368,588원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.