기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계센트럴아이파크아파트 관리비 명세서

서울특별시 노원구 초안산로2라길 26

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,929원 노원구 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 859세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
859세대
동수 · 최고층
7개 동 · 30층
사용승인
2020.01.30 (6년차)
관리비부과면적
91,140㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
현대산업개발
주차
1,116대
CCTV
285대
승강기
21대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025097
월계센트럴아이파크아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,304원 351.6 32,043,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,217원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 331.9 30,251,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 745원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.0 639,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 471원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.4 404,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 126원 비교 자료 없음 1.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 745원 낮음 40% 노원구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.0 640,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,520원 655.2 59,718,039
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,366원 높음 97% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 314.5 28,661,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,333원 낮음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 415.3원 대비 295.3 26,914,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 431원 낮음 48% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.1 370,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,424원 높음 62% 노원구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 32.3 2,941,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 967원 높음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.1 830,689
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,699원 129.1 11,767,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,699원 높음 168% 노원구 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 129.1 11,767,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 180,321원 1,699.5 154,895,680
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 189원 비교 자료 없음 1.8 162,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 147,948원 높음 1563% 노원구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 1,394.4 127,087,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,157원 높음 3301% 노원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 227.7 20,750,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,340원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.1 2,010,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,104원 비교 자료 없음 10.4 948,080
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,272원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 12.0 1,092,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,236원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 11.7 1,061,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,075원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.6 1,782,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,934원 93.6 8,533,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,934원 낮음 69% 노원구 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 93.6 8,533,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 310,779원 중앙값 2,616원/㎡ 높음 12% 2,929 266,959,019

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,020,056원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,041만 25.09
  2. 2억 1,028만 25.10
  3. 2억 276만 25.11
  4. 2억 826만 25.12
  5. 2억 1,881만 26.01
  6. 2억 2,309만 26.02
  7. 2억 291만 26.03
  8. 2억 1,060만 26.04
  9. 1억 9,958만 26.05
  10. 2억 1,527만 26.06
  11. 2억 3,109만 26.07
  12. 2억 6,696만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
255,379,111원
2026년 8월
266,959,019원

세대당 ▲ +13,480원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,611만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 945원
월 부과액의 10개월 월 8,533,570원 부과 · 323,894,784원 사용
적립률 14.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 32억 1,786만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 소방시설 유지 관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의 계약 (주)홈스웰 6,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.18 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 주식회사 다우시스템 1,043,297,640원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.10 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 현대엘리베이터 2,310,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.31 조경 유지관리용역 사업자 선정 (재)입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 70,329,000원 –
2026.07.10 아파트 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행평가 재계약 기웅정보통신 550,000원 26.07.21 ~ 27.07.20
2026.06.15 지하주차장 캐노피 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 주영인터내셔널 주식회사 3,110,000원 26.06.16 ~ 26.06.19
2026.05.19 저수조 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 사업자 재계약 (주)한진환경 1,660,000원 26.05.28 ~ 26.12.31
2026.04.23 컴퓨터 안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자의 재계약 디앤지시스템주식회사 960,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.22 커뮤니티센터 위탁운영 수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 구청과 협의 및 입주자대표회의 의결 주식회사 노블스포츠 20,237,200원 26.04.01 ~ 26.08.31
2026.04.21 시설경비서비스 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약 (주)에스원 1,029,079,440원 26.06.01 ~ 29.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.11.30 건물 내부 – – 장기수선충당금
2025.03.17 건물 내부 – 전면교체 장기수선충당금
2021.05.28 건물 내부 내벽 부분수리 –
2021.04.02 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법