기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

노형 해모로 루엔 아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 원노형10길 20

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,373원 제주시 대비 높음 45%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 157세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
157세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2019.10.21 (7년차)
관리비부과면적
15,572㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한진중공업
주차
212대
CCTV
78대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
주식회사 원스톱서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025210
노형 해모로 루엔 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 78,204원 788.5 12,277,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,395원 높음 76% 제주시 중앙값 ㎡당 427.4원 대비 750.1 11,680,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,056원 높음 80% 제주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 20.7 322,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 625원 높음 120% 제주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 6.3 98,190
A04 피복비 직원 근무복 306원 비교 자료 없음 3.1 48,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 268원 높음 160% 제주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 554원 낮음 29% 제주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.6 87,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,077원 353.7 5,507,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,587원 높음 78% 제주시 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 298.3 4,645,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,707원 높음 128% 제주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 17.2 268,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,783원 0% 제주시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 38.1 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,310원 124.1 1,932,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,310원 높음 467% 제주시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 124.1 1,932,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 189,077원 1,906.4 29,685,150
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 23원 비교 자료 없음 0.2 3,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,502원 높음 200% 제주시 중앙값 ㎡당 58.8원 대비 176.5 2,747,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 145,569원 높음 101% 제주시 중앙값 ㎡당 731.5원 대비 1,467.7 22,854,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 8원 낮음 99% 제주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 0.1 1,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,521원 낮음 21% 제주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 156.5 2,436,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,341원 높음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.6 367,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,637원 높음 197% 제주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 36.7 571,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,566원 높음 207% 제주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 25.9 402,830
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,911원 비교 자료 없음 19.3 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,837원 200.0 3,114,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,837원 높음 12% 제주시 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 200.0 3,114,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 334,505원 중앙값 2,325원/㎡ 높음 45% 3,373 52,517,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,185,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,097만 25.09
  2. 4,544만 25.10
  3. 3,997만 25.11
  4. 4,051만 25.12
  5. 4,037만 26.01
  6. 4,145만 26.02
  7. 3,830만 26.03
  8. 4,010만 26.04
  9. 3,740만 26.05
  10. 3,980만 26.06
  11. 4,270만 26.07
  12. 5,252만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
48,688,680원
2026년 8월
52,517,330원

세대당 ▲ +24,386원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,513만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 12,531원
월 부과액의 5년 3개월 월 3,114,370원 부과 · 1,730,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,141만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의의결 대한전기안전관리 9,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의의결 국제엘리베이터 6,480,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.20 세대및 공용부소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의의결 주식회사에스원환경 1,727,000원 26.07.21 ~ 26.07.22
2026.04.15 소방대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 주식회사태강방재 3,600,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2025.10.01 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의의결 (주)대한전기안전관리 8,727,276원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.10.01 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의의;결 (유)국제엘리베이터 6,480,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.26 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 2,896,700원 25.09.26 ~ 26.09.27
2025.09.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 메리츠화재 1,690,500원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.09.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 메리츠화재 215,000원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.09.26 승강기사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 메리츠화재 55,500원 25.09.27 ~ 26.09.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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