기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

노형 해모로 루엔 아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 원노형10길 20

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,575원 제주시 대비 높음 38%
  • 157세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
157세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2019.10.21 (7년차)
관리비부과면적
15,572㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한진중공업
주차
212대
CCTV
78대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
주식회사 원스톱서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025210
노형 해모로 루엔 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 78,041원 786.8 12,252,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,077원 높음 76% 제주시 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 736.8 11,473,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,265원 높음 117% 제주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 22.8 355,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 782원 높음 245% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.9 122,760
A04 피복비 직원 근무복 306원 비교 자료 없음 3.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,611원 높음 175% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 16.2 253,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,108원 343.9 5,354,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,938원 높음 68% 제주시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 291.8 4,543,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,387원 높음 149% 제주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 14.0 217,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,783원 높음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 38.1 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,142원 152.7 2,377,244
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 990원 낮음 37% 제주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 10.0 155,354
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,152원 높음 852% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 142.7 2,221,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,298원 1,091.9 17,002,730
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 902원 비교 자료 없음 9.1 141,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,144원 높음 268% 제주시 중앙값 ㎡당 82.6원 대비 303.9 4,732,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,115원 높음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 374.2원 대비 555.7 8,653,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,680원 높음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 16.9 263,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,497원 낮음 24% 제주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 136.1 2,118,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 높음 29% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 23.8 370,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,038원 높음 54% 제주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 20.6 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,566원 높음 264% 제주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 25.9 402,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,837원 200.0 3,114,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,837원 높음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 200.0 3,114,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,425원 중앙값 1,865원/㎡ 높음 38% 2,575 40,101,764

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,300,722원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,010만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,141만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의의결 대한전기안전관리 9,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의의결 국제엘리베이터 6,480,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.20 세대및 공용부소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의의결 주식회사에스원환경 1,727,000원 26.07.21 ~ 26.07.22
2026.04.15 소방대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 주식회사태강방재 3,600,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2025.10.01 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의의결 (주)대한전기안전관리 8,727,276원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.10.01 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의의;결 (유)국제엘리베이터 6,480,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.26 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 2,896,700원 25.09.26 ~ 26.09.27
2025.09.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 메리츠화재 1,690,500원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.09.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 메리츠화재 215,000원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.09.26 승강기사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 메리츠화재 55,500원 25.09.27 ~ 26.09.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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