세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
수루배마을4단지
세종특별자치시 시청대로 500
세대당 평균 월 관리비
302,916원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,092세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,565대
- CCTV
- 814대
- 승강기
- 47대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 4 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 120,827㎡
- 전용면적 합계
- 89,751㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 38,328원 단지 총액 4,185만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,015원 단지 총액 5,243만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,425원 단지 총액 811만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 188,123원 단지 총액 2억 543만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 21,024원 단지 총액 2,296만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 279,764,772원 · 세대당 256,194
- 2025년 10월 275,337,274원 · 세대당 252,140
- 2025년 11월 303,071,798원 · 세대당 277,538
- 2025년 12월 371,456,408원 · 세대당 340,161
- 2026년 1월 406,234,371원 · 세대당 372,009
- 2026년 2월 343,141,757원 · 세대당 314,232
- 2026년 3월 326,701,123원 · 세대당 299,176
- 2026년 4월 285,903,951원 · 세대당 261,816
- 2026년 5월 281,193,415원 · 세대당 257,503
- 2026년 6월 272,243,985원 · 세대당 249,307
- 2026년 7월 323,218,907원 · 세대당 295,988
- 2026년 8월 330,783,771원 · 세대당 302,915
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,526원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 7,769만원
- 월 부과액22,957,970원
- 월 사용액1,705,000원
- ㎡당 적립금8,092원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,128만원
-
2026.08.10 3,500,000원
26년도 시설물정밀안전점검 용역계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 4,975,000원
소방시설 점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 6,400,000원
중계기 설치장소 임대차 계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.07 1,770,000원
열교환기 화학세관 공사계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,150,000원
외부 회계감사 계약
로제공인회계사감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 6,360,000원
실내소독 용역 계약
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.24 2,600,000원
저수조/우수조 청소용역 계약
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.12 3,931,200원
재활용품 수거(매각) 계약
(주) 대국환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.03 163,200,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.11 1,000,000원
전기설비안전점검용역계약
대한전력기술공사(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 32,350,000원
조경유지관리 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 2,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
진성ENC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 2,040,000원
사무기 임대계약
(주)케이시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 6,000,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)고려소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 1,150,000원
회계감사계약
로제공인회계사감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 4,680,000원
실내소독 용역계약
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.09 14,499,192원
위수탁관리계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.07 433,767,360원
경비용역 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.05.07 724,084,080원
청소용역 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.04.14 2,400,000원
저수조 및 우수조 청소 용역계약
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.26 33,000,000원
조경유지관리용역계약
(주)장남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 1,200,000원
전기설비안전점검용역계약
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.17 206,600,000원
승강기 메인로프 및 쉬브 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.04 2,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
진성ENC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.10 9,600,000원
전산공급용역계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.12 5,840,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)고려소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.01 11,200,000원
중계기 설치장소 임대차 계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.30 1,150,000원
회계감사계약
원석회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.22 1,750,000원
열교환기세관공사 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.09 4,584,000원
실내소독용역계약
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2023.12.27 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.01.03 장기수선충당금
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2022.12.30 장기수선충당금
보안· 방범시설 · 감시반(모니터형)
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
305세대 220,765원 -
20평
전용 64.7㎡
12세대 238,382원 -
24평
전용 77.9㎡
6세대 287,178원 -
26평
전용 84.9㎡
14세대 312,756원 -
26평
전용 84.9㎡
270세대 312,867원 -
26평
전용 85.0㎡
23세대 313,125원 -
26평
전용 85.0㎡
102세대 313,161원 -
26평
전용 85.0㎡
9세대 313,198원 -
29평
전용 95.0㎡
124세대 349,980원 -
29평
전용 95.0㎡
123세대 350,017원 -
31평
전용 102.8㎡
20세대 379,059원 -
33평
전용 109.9㎡
84세대 405,005원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.