경상남도 김해시2026년 7월 부과분
삼계서희스타힐스아파트
경상남도 김해시 해반천로 280
세대당 평균 월 관리비
215,666원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,602원
김해시 240곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,123세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,175대
- CCTV
- 287대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,556㎡
- 전용면적 합계
- 79,408㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 35,011원 단지 총액 3,932만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,238원 단지 총액 5,417만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,982원 단지 총액 560만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,042원 단지 총액 1억 1,235만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,392원 단지 총액 3,076만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 282,265,480원 · 세대당 251,349
- 2025년 9월 292,786,890원 · 세대당 260,718
- 2025년 10월 239,271,350원 · 세대당 213,064
- 2025년 11월 235,545,064원 · 세대당 209,746
- 2025년 12월 235,847,149원 · 세대당 210,015
- 2026년 1월 244,506,982원 · 세대당 217,726
- 2026년 2월 247,617,414원 · 세대당 220,496
- 2026년 3월 230,856,150원 · 세대당 205,570
- 2026년 4월 236,247,327원 · 세대당 210,371
- 2026년 5월 230,647,578원 · 세대당 205,385
- 2026년 6월 237,396,092원 · 세대당 211,394
- 2026년 7월 242,192,526원 · 세대당 215,665
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -22,955원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,779만원
- 월 부과액30,761,008원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금6,302원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 24억 904만원
-
2026.10.12 1,056,960,000원
경비용역
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.10.07 106,300원
어린이놀이터 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.07 224,100원
승강기배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.02 25,563,200원
주택화재 및 영업배상 책임 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.17 3,600,000원
옹벽 정기안전점검
청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.14 280,000원
105동 분리수거장 CCTV교체
서진통상
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 9,600,000원
113동 승강기 부품 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 3,600,000원
광고
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 4,000,000원
옥상 임대차
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 4,000,000원
옥상임대차
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.13 4,000,000원
옥상 임대차
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.16 10,241,760원
전산관리 용역
에이엠아익\
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 1,300,000원
102동 스프맃쿨러 배관 보수
신산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 900,000원
112동 우수관 탈락보수공사
가가건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 4,570,000원
건축물 정밀 안전점검 및 정기안전점검
부경구조이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 27,491,040원
재활용 의류 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 1,250,000원
외부회계감사
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.18 1,800,000원
옥상 우수관 탈락 점검 용역
가가건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 300,000원
103동 CCTV 교체
아이티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 1,800,000원
전기안전점검
현대전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 2,000,000원
Al화재조기감지시스템
파이어디펜스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 3,800,000원
보도블록 보수 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 2,100,000원
소독
맑은 환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.13 900,000원
저수조청소
진명토탈솔류선
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.10 900,000원
116동 우수관 탈락보수공사
가가건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 1,340,000원
소방점검 지적사항 보수
제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 1,800,000원
110동,113동 우수관탈락 보수공사
가가건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 952,000,704원
주택관리업자(청소용역포함) 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.02.25 21,500,000원
커피머쉰 구입
영남자판기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.25 4,900,000원
실내계단 방수공사
다인이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
277세대 182,877원 -
18평
전용 60.0㎡
143세대 182,908원 -
18평
전용 60.0㎡
98세대 182,938원 -
23평
전용 74.4㎡
78세대 226,980원 -
23평
전용 75.0㎡
224세대 228,597원 -
26평
전용 85.0㎡
303세대 259,188원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.