충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
천안불당LH1단지
충청남도 천안시 서북구 불당24로 9
세대당 평균 월 관리비
111,278원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 174번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,148세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 849대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 3 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,270㎡
- 전용면적 합계
- 32,672㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 35,494원 단지 총액 4,075만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 29,147원 단지 총액 3,346만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 862원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 45,776원 단지 총액 5,255만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 118,048,238원 · 세대당 102,829
- 2025년 10월 120,480,412원 · 세대당 104,948
- 2025년 11월 133,557,240원 · 세대당 116,339
- 2025년 12월 155,690,170원 · 세대당 135,618
- 2026년 1월 172,393,332원 · 세대당 150,168
- 2026년 2월 153,785,970원 · 세대당 133,959
- 2026년 3월 150,248,022원 · 세대당 130,878
- 2026년 4월 130,528,960원 · 세대당 113,701
- 2026년 5월 127,248,650원 · 세대당 110,843
- 2026년 6월 121,475,620원 · 세대당 105,815
- 2026년 7월 128,720,272원 · 세대당 112,125
- 2026년 8월 127,747,300원 · 세대당 111,278
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,411원
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,121만원
-
2026.07.31 3,200,000원
중계기 임대 계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 4,800,000원
실내소독 용역 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 1,400,000원
중계기 임대 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 3,200,000원
중계기 임대 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 9,643,200원
재활용품 수거 계약
(주)용성테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 462,264,000원
청소 용역 계약
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.19 316,824,000원
경비 용역 계약
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.10 1,400,000원
수목 소독 용역 계약
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 3,272,720원
복합기렌탈서비스
에스아이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 2,250,000원
시설물 광고 유지관리 계약
애드탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 2,958,500원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 48,000,000원
승강기 유지관리 계약
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.05 1,800,000원
판형열교환기 세관 공사
한성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.26 4,800,000원
소독 용역 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.25 2,200,000원
저수조 청소 용역
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.23 2,100,000원
전기안전관리 직무고시 용역 계약
(주)굿모닝관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.11 8,678,880원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 153,660,000원
경비 용역 계약
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.13 224,388,000원
청소 용역 계약
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.09 10,800,000원
전산프로그램(XPERP 공급 계약)
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 1,363,636원
입주민 화합잔치 야시장
한울타리이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.10 1,400,000원
수목 방제 용역
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.01 1,636,360원
복합기 렌탈 서비스
에스아이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 960,000원
알리미 방송 서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.28 2,958,500원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.27 400,000원
오수맨홀 막힘 작업
하수구박사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.25 500,000원
반송 가지치기
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.15 976,360원
정수기 렌탈 계약서
sk매직(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.03 4,860,000원
소독 용역 계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.01 3,200,000원
부동산 임대(옥상중계기)계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.5㎡
278세대 64,594원 -
8평
전용 26.5㎡
420세대 103,538원 -
11평
전용 36.5㎡
184세대 142,834원 -
11평
전용 36.7㎡
92세대 143,537원 -
11평
전용 37.2㎡
132세대 145,649원 -
14평
전용 46.2㎡
42세대 180,761원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.