인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
힐스테이트 레이크송도
인천광역시 연수구 아카데미로312번길 177
세대당 평균 월 관리비
284,124원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 886세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,423대
- CCTV
- 362대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,217㎡
- 전용면적 합계
- 79,100㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 42,109원 단지 총액 3,731만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,270원 단지 총액 4,100만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,379원 단지 총액 742만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,840원 단지 총액 1억 5,668만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,524원 단지 총액 932만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 223,852,946원 · 세대당 252,655
- 2025년 10월 219,373,997원 · 세대당 247,600
- 2025년 11월 241,852,656원 · 세대당 272,971
- 2025년 12월 315,601,422원 · 세대당 356,209
- 2026년 1월 354,858,038원 · 세대당 400,516
- 2026년 2월 298,017,826원 · 세대당 336,363
- 2026년 3월 270,542,332원 · 세대당 305,352
- 2026년 4월 224,619,650원 · 세대당 253,521
- 2026년 5월 212,687,400원 · 세대당 240,053
- 2026년 6월 200,427,672원 · 세대당 226,216
- 2026년 7월 234,064,600원 · 세대당 264,181
- 2026년 8월 251,733,679원 · 세대당 284,123
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,085원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,835만원
- 월 부과액9,324,660원
- 월 사용액1,340,000원
- ㎡당 적립금6,513원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,403만원
-
2026.08.14 2,200,000원
공사설계 및 비상주 감리용역 계약서
아키현건축사사무소
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.03 90,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 4,800,000원
힐스테이트레이크송도아파트 예초조경 작업
성진조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 23,161,000원
위생관리용역계약
(주)유케이개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.28 31,889,000원
화재보험등
가이브보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 168,744,000원
경비용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.05.19 5,088,000원
소독 용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 6,360,000원
공동주택위수탁관리계약서
(주)kb아주관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.20 1,000,000원
기계설비 법정 성능점검 계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 4,900,000원
2025년하반기소방점검보수공사
정도소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 1,100,000원
아파트세무대행계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 4,700,000원
단지 소나무 측백나무등 조경작업
성진조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 4,000,000원
예초조경작업
성진조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 1,670,000원
101동1,2호라인외벽실리콘방수공사
비에이치산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.24 5,000,000원
101동1라인18층 피난층 방수공사
비에이치산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 4,000,000원
관목조경작업
성진조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 1,670,000원
전기실배터리교체공사
태극ITE
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 3,300,000원
102동18층피난층방수공사
비에이치산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 80,100,000원
승강기 에어컨 설치공사 업체선정 입찰공고(재입찰)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.08 70,200,000원
승강기 에어컨 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.07 5,000,000원
교목 전지 조경작업
다음특수조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 950,000원
회계감사계약서
세무회계 법인 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.01 3,090,000원
전기공사계약서(문주경관조명교체등)
라인전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 3,300,000원
101동18층 피난층 방수공사
비에이치산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 4,970,000원
소방시설보수공사
한양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 0원
농협농산물장텨운영
남인천농협송도중앙지점
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.07 240,000원
피트니스음악서비스계약서
주식회사 비욘드컬쳐앤시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 2,500,000원
알뜰시장 운영계약서
합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.18 2,720,000원
저수조청소
에스에스개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.17 5,000,000원
제초및예초작업
다음특수조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 10건-
2026.02.28 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.09.30
바닥
건물 내부 · 부분도장
-
2025.09.30
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.09.30
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.09.30 장기수선충당금
전기·소화·승강기
이력 5건 더 보기
-
2025.09.04
전기·소화·승강기
부분수리
-
2024.12.31 장기수선충당금
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2024.06.26
전기·소화·승강기
-
2023.05.17
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.05.17
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
266세대 270,254원 -
26평
전용 84.9㎡
153세대 270,286원 -
26평
전용 85.0㎡
225세대 270,413원 -
30평
전용 99.6㎡
232세대 316,941원 -
39평
전용 129.4㎡
5세대 411,873원 -
39평
전용 129.4㎡
5세대 411,937원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.