전남광주통합특별시 광양시2026년 7월 부과분
광양덕례흥한에르가아파트
전남광주통합특별시 광양시 서산길 5
세대당 평균 월 관리비
196,212원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,911원
- 광양시 세대당 중앙값
- 167,501원
광양시 99곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 440대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,537㎡
- 전용면적 합계
- 28,635㎡
- 시공사
- 흥한건설(주)
- 관리업체
- (주)에이원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 40,910원 단지 총액 1,718만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,193원 단지 총액 1,982만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,401원 단지 총액 101만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 86,878원 단지 총액 3,649만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,830원 단지 총액 791만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 93,731,077원 · 세대당 223,169
- 2025년 9월 99,005,627원 · 세대당 235,727
- 2025년 10월 79,720,517원 · 세대당 189,810
- 2025년 11월 75,166,539원 · 세대당 178,967
- 2025년 12월 80,494,769원 · 세대당 191,654
- 2026년 1월 79,499,063원 · 세대당 189,283
- 2026년 2월 77,774,096원 · 세대당 185,176
- 2026년 3월 79,689,288원 · 세대당 189,736
- 2026년 4월 75,340,279원 · 세대당 179,381
- 2026년 5월 74,334,132원 · 세대당 176,986
- 2026년 6월 78,637,913원 · 세대당 187,233
- 2026년 7월 82,408,844원 · 세대당 196,211
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -16,787원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,871만원
- 월 부과액7,908,400원
- 월 사용액121,778,304원
- ㎡당 적립금726원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,714원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 3,852만원
-
2026.06.23 9,253,000원
승강기 정기검사 지적사항 정비 및 노후 부품 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 600,000원
세무도우미 서비스이용 용역
베니아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 2,320,000원
공용부 복도 타일 보수공사
태광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 2,000,000원
2026년도 시설물 정밀안전점검 용역
케이씨안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.30 500,000원
옥상층 세대(○○동 ○○호) 공용 우수관 교체 공사
태광산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 850,000원
2025년도 재무제표에 대한 외부 회계감사 용역
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.08 4,950,000원
옥상 바닥 부분 방수공사
태광산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 3,858,700원
법정 방역ㆍ소독 및 저수조청소 용역
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.30 3,760,000원
전기설비 안전진단 용역
(주)솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.03 730,000원
102동 3-4라인 집수정 수중배수펌프 교체공사
에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 3,578,400원
헌 옷 매각
(주)지와이트레이드
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.29 2,520,000원
재활용품 매각
동방페이퍼
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.24 3,600,000원
KT 옥상 이동통신 중계기 설치 갱신 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.30 1,260,000원
매직 아나운서 소프트웨어 사용
(주)알파이앤시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 1,194,540원
휘트니스센터 내 정수기 렌탈
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.29 720,000원
LG헬로비전 통합서비스 공급
(주)엘지헬로비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.31 780,000원
승강기 버튼 구입
(주)건영엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.31 1,464,000원
홈네트워크설비 워크그룹 스위치 교체
코콤전남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.28 740,000원
비상발전기 기동방식 변경 공사
(주)한신이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.22 1,350,000원
집수정 수중배수펌프 교체 공사
에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 1,350,000원
어린이놀이시설 안전수칙 안내판 제작, 설치
거인광고
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.12 1,172,000원
103동 1-2라인 전기 보수 공사
(주)한신이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 5,192,000원
소방시설 안전점검(종합점검 및 작동점검) 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.01 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약
베니아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 22,770,000원
승강기 정기검사 지적사항 정비 및 노후 부품 교체 공사
(주)건영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 4,233,600원
전산업무처리 용역
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 1,000,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.31 960,000원
항공장애등 보수 자재 구매
(주)에스엠파트너스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.28 990,000원
2024년도 재무제표에 대한 외부 회계감사 용역
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.05 1,374,545원
승강기 내 광고용 TV 설치
(주)사랑방
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.05.31
외부
건물 외부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
130세대 172,590원 -
22평
전용 71.9㎡
290세대 206,809원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.