부산광역시 연제구2026년 7월 부과분
연산더샵아파트
부산광역시 연제구 연수로 130
세대당 평균 월 관리비
260,087원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 연제구 세대당 중앙값
- 219,611원
연제구 103곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,071세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2019.03 (7년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,144대
- CCTV
- 435대
- 승강기
- 56대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 6 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 110,586㎡
- 전용면적 합계
- 81,701㎡
- 시공사
- 포스코 건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 30,501원 단지 총액 3,267만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,318원 단지 총액 5,925만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,461원 단지 총액 799만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,384원 단지 총액 1억 6,427만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,423원 단지 총액 1,438만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 273,122,724원 · 세대당 255,016
- 2025년 9월 238,421,692원 · 세대당 222,615
- 2025년 10월 206,147,284원 · 세대당 192,481
- 2025년 11월 201,199,962원 · 세대당 187,861
- 2025년 12월 220,732,362원 · 세대당 206,099
- 2026년 1월 231,086,100원 · 세대당 215,766
- 2026년 2월 207,208,624원 · 세대당 193,472
- 2026년 3월 218,769,876원 · 세대당 204,266
- 2026년 4월 212,362,520원 · 세대당 198,284
- 2026년 5월 280,822,044원 · 세대당 262,205
- 2026년 6월 371,997,745원 · 세대당 347,336
- 2026년 7월 278,552,719원 · 세대당 260,086
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +21,889원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,113만원
- 월 부과액14,376,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,441원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,391원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 15억 7,723만원
-
2026.09.10 2,600,000원
저수조청소업체 계약
지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.28 600,000원
세무마스터
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 1,636,380원
물놀이 행사 물품공급계약
남성주류
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.05 3,700,000원
물놀이축제 행사계약
앤디디스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 1,850,000원
보일러실 난방 순환펌픅교체및 배관보수
오에이치기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 1,300,000원
공인회계감사
호수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.22 4,400,000원
광고시설물 설치 및 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.07.15 11,088,000원
스크린골프타석유지관리계약서
임펙트비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 2,290,000원
공용부 하자보 도급수계약서
엣지디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 95,000,000원
승강기로프교체 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 7,560,000원
복사기 임대차계약서
우리디지털시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,100,000원
수영장트렌치보수공사
송원건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 5,662,800원
RFID음식물쓰레기종량기 유지보수계약서
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 1,070,000원
기계설비 성능점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 12,960,000원
공시청 시설유지보수계약서
(주)케이티에이치씨엔 부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 4,200,000원
에어컨청소계약서
우성공고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 48,120,000원
승강기유지관리계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.29 1,430,000원
집수정 수중 배수펌프 1대 교체외 공사
(주)태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 45,480,000원
승강기유지관리계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.29 690,257,280원
미화용역계약서
(주)목평인력개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.29 480,221,760원
경비용역계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.26 58,936,000원
조경유지관리업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,080,000원
소독(방역)업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.05.19 17,280,000원
관리업무 전산운영계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 37,000,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서(105동1호기)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 3,790,000원
승강기유지관리계약서(1개월)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.23 73,400원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.23 10,194,000원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 25,353,800원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.06 197,900,000원
신규 BI간판 및 경관조명 설치공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
56세대 136,275원 -
18평
전용 59.9㎡
217세대 204,157원 -
23평
전용 74.9㎡
129세대 255,367원 -
26평
전용 84.8㎡
125세대 289,018원 -
26평
전용 84.8㎡
108세대 289,052원 -
26평
전용 85.0㎡
436세대 289,734원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.