인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
서창꿈에그린아파트
인천광역시 남동구 운연천로 11
세대당 평균 월 관리비
249,855원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,212세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,382대
- CCTV
- 276대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 56대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,256㎡
- 전용면적 합계
- 99,512㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 36,561원 단지 총액 4,431만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,743원 단지 총액 6,029만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,123원 단지 총액 1,106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 154,429원 단지 총액 1억 8,717만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 256,929,459원 · 세대당 211,988
- 2025년 10월 259,568,375원 · 세대당 214,165
- 2025년 11월 289,742,299원 · 세대당 239,061
- 2025년 12월 456,271,349원 · 세대당 376,461
- 2026년 1월 416,713,306원 · 세대당 343,822
- 2026년 2월 342,309,130원 · 세대당 282,433
- 2026년 3월 314,077,903원 · 세대당 259,140
- 2026년 4월 263,041,047원 · 세대당 217,030
- 2026년 5월 252,226,263원 · 세대당 208,107
- 2026년 6월 245,445,109원 · 세대당 202,512
- 2026년 7월 293,091,417원 · 세대당 241,824
- 2026년 8월 302,823,999원 · 세대당 249,854
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,871원
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 8,677만원
-
2026.06.24 1,500,000원
전기직무고시 용역업체 선정
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.20 2,365,000원
승강기유지관리업체 선정
티케이엘리베이터코리아(주) 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.30 1,651,800원
저수조청소 업체 선정
주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 3,230,000원
에어컨 청소업체 선정
우리에어컨종합세척
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 8,442,000원
소독용역업체 선정
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.20 1,320,000원
세무주치의 업체 선정
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 47,175,000원
예초,제초작업업체 선정
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 21,088,800원
재활용품 수거업체
(주)부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.16 8,040,000원
소독용역업체 선정
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.07 3,630,000원
에어컨 청소업체 선정
우리에어컨종합세척
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.22 46,158,000원
예초,제초작업업체 선정
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 1,651,800원
저수조청소 업체 선정
주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.04 2,365,000원
승강기유지관리업체 선정
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.31 2,944,000원
난방용 설비보호제 업체 선정
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 660,000원
세무주치의 업체 선정
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 1,200,000원
전기직무고시 용역업체 선정
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.20 2,900,000원
기계설비 성능점검 계약
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.18 3,000,000원
복합사무기 임대 사업자 선정
디와이복합기서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.13 2,400,000원
정수기 렌탈 계약
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.29 12,780,000원
소방안전관리대행
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.10 4,510,000원
필로티 하수관 세정작업 업체
(주)신세계테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.09 11,520,000원
전산용역업체
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.03 706,800,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.12.23 661,571,040원
경비용역업체선정
(주)상우시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.20 23,270,400원
재활용품 수거업체
(주)부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.19 36,597,590원
예초,제초작업업체 선정
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.17 36,597,590원
조경유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.30 8,040,000원
소독용역업체 선정
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.11 1,200,000원
전기직무고시 용역업체 선정
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.11 28,380,000원
승강기유지관리업체 선정
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
248세대 228,141원 -
23평
전용 75.0㎡
100세대 228,202원 -
26평
전용 84.9㎡
224세대 258,481원 -
26평
전용 85.0㎡
640세대 258,633원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.