부산광역시 서구2026년 7월 부과분
토성동경동리인타워
부산광역시 서구 보수대로 27
세대당 평균 월 관리비
239,340원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,242원
- 서구 세대당 중앙값
- 229,775원
서구 40곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 452세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 573대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,636㎡
- 전용면적 합계
- 35,636㎡
- 시공사
- 경동건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 46,492원 단지 총액 2,101만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,091원 단지 총액 2,535만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,813원 단지 총액 127만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 104,145원 단지 총액 4,707만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,799원 단지 총액 1,347만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 130,404,818원 · 세대당 288,506
- 2025년 9월 138,655,476원 · 세대당 306,759
- 2025년 10월 116,534,133원 · 세대당 257,818
- 2025년 11월 106,159,857원 · 세대당 234,866
- 2025년 12월 103,606,694원 · 세대당 229,218
- 2026년 1월 108,055,785원 · 세대당 239,061
- 2026년 2월 108,721,227원 · 세대당 240,533
- 2026년 3월 102,641,851원 · 세대당 227,083
- 2026년 4월 104,060,883원 · 세대당 230,223
- 2026년 5월 103,633,771원 · 세대당 229,278
- 2026년 6월 104,704,213원 · 세대당 231,646
- 2026년 7월 108,181,709원 · 세대당 239,340
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -12,065원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,661만원
- 월 부과액13,469,350원
- 월 사용액223,300,000원
- ㎡당 적립금8,884원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,046원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 10억 1,925만원
-
2026.07.10 8,300,400원
주택화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 6,752,500원
영업배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 26,700원
어린이놀이시설 배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 785,750원
승강기 쉬브 고철 판매
토성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.07 909,090원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.07 785,750원
승강기 쉬브 고철 판매
토성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 1,160,000원
시설물 안전점검 유지관리업체
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.26 1,000,000원
저수조청소
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.25 2,700,000원
세대 및 수목 방역
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.20 2,161,900원
승강기 브레이크패드 및 기타부품 교체
현대엘레베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.19 1,050,000원
승강기 에어컨 청소업체
대일에어컨
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.14 800,000원
101동 12층 3~5라인 천정 스프링클러 배관 누수 보수공사
(주)골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 1,100,000원
특정세대 내외벽 부분 방수공사
(주)슈퍼크렉실
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 1,160,000원
소방종합점검 보수공사(유량계 및 개폐밸브 동파 보수 건)
(주)골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 1,160,000원
소방종합점검 보수공사(유량계 및 개폐밸브 동파 보수 건)
(주)골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.16 2,380,000원
수배전반 및 비상발전기 밧데리 교체공사
(주)한성전기소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.16 2,380,000원
수배전반 및 비상발전기 밧데리 교체공사
(주)한성전기소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 1,500,000원
컴펜 로프 커팅 공사
현대엘레베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 1,500,000원
컴펜 로프 커팅 공사
현대엘레베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 1,963,636원
재활용품 수거
대원자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.30 1,360,000원
소방시설 휀모터 수리
효성 굿스프링스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 150,000원
102동 3층 천장누수 보수공사
가인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 300,000원
주차장 입구 차수막 받침대 보수 공사
남성공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 750,000원
주차차단기 제어보드 교체 및 차량검지기 보수 공사
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 750,000원
주차차단기 제어보드 교체 및 차량검지기 보수 공사
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 325,000,000원
승강기메인로프,쉬브 교체공사
현대엘레베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 325,000,000원
승강기메인로프,쉬브 교체공사
현대엘레베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 325,000,000원
승강기메인로프,쉬브 교체공사
현대엘레베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 1,360,000원
휀모터 수리공사
효성 굿스프링스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.16 515,513,880원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.8㎡
46세대 193,558원 -
22평
전용 72.2㎡
43세대 219,088원 -
23평
전용 77.1㎡
44세대 233,994원 -
24평
전용 79.5㎡
43세대 241,431원 -
25평
전용 82.1㎡
44세대 249,233원 -
25평
전용 82.2㎡
226세대 249,415원 -
30평
전용 99.6㎡
1세대 302,450원 -
30평
전용 99.7㎡
1세대 302,541원 -
30평
전용 99.7㎡
1세대 302,692원 -
30평
전용 99.8㎡
1세대 303,117원 -
32평
전용 104.4㎡
1세대 316,930원 -
32평
전용 104.6㎡
1세대 317,537원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.