경상남도 김해시2026년 8월 부과분
원메이저 힐스테이트
경상남도 김해시 율하5로 99
세대당 평균 월 관리비
318,796원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,052세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,503대
- CCTV
- 326대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 74대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 133,530㎡
- 전용면적 합계
- 104,921㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 40,257원 단지 총액 4,235만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,542원 단지 총액 5,001만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,592원 단지 총액 693만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 214,482원 단지 총액 2억 2,564만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,923원 단지 총액 1,044만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 284,428,228원 · 세대당 270,369
- 2025년 10월 272,894,362원 · 세대당 259,405
- 2025년 11월 297,908,958원 · 세대당 283,183
- 2025년 12월 351,855,944원 · 세대당 334,463
- 2026년 1월 386,404,376원 · 세대당 367,304
- 2026년 2월 322,500,744원 · 세대당 306,559
- 2026년 3월 309,413,346원 · 세대당 294,119
- 2026년 4월 270,088,932원 · 세대당 256,738
- 2026년 5월 269,527,732원 · 세대당 256,205
- 2026년 6월 273,726,342원 · 세대당 260,196
- 2026년 7월 349,393,682원 · 세대당 332,123
- 2026년 8월 335,373,178원 · 세대당 318,795
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,100원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,129만원
- 월 부과액10,438,677원
- 월 사용액4,463,800원
- ㎡당 적립금4,278원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,301만원
-
2026.09.04 4,320,000원
소나무 수세회복 작업
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 655,000원
206동 4호라인 옥상층 우수배관 보수공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 4,427,500원
연기감지기 구매
한국소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 4,710,000원
소방작동점검 지적사항 공사
제이아이이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,100,000원
외부회계 감사
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 3,360,000원
홈네트워크 유지보수
엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.23 3,990,000원
지하주차장 천장 유도방수 공사
톤앤빌드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,620,000원
세대 방역소독
(주)지담
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.14 1,262,400원
불법광고물 관리대행 및 이동식 거치대 광고
그린애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 4,800,000원
커뮤니티 출입 인증기기 교체 건
에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 3,600,000원
주민공동시설 위탁운영계약
라곰웰니스
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.04.30 2,200,000원
질식 방염포 구입
(주)HM솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 4,920,000원
소나무 수세회복 작업
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 3,050,000원
205동 4호라인 옥상방수 공사
홍도장산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,300,000원
기계설비 성능점검
서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 2,960,000원
205동 지하 집수정 펌프 교체 공사건
한일펌프 경남서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 1,300,000원
승강기 바닥재 교체 공사
조은기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 1,200,000원
○○동 ○○호 소방배관 누수 긴급 수리
나래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 7,030,000원
시설물 광고업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 4,950,000원
커뮤니티 실외기 위 대리석 보수 공사
영성조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 3,550,000원
지하주차장 후문 입구 보수 작업
홍도장산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 4,500,000원
수목소독 계약
목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 19,870,400원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 285,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 203,700원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 10,975,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.29 2,500,000원
○○동 ○○호 부분 옥상방수, ○○동 ○○호 부분 안방외벽 방수
홍 페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 16,000,000원
단지내 보도블럭 부분보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 2,120,000원
저수조 청소 계약
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.01 7,890,000원
재활용품 수거업체 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
460세대 271,569원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 271,633원 -
26평
전용 85.0㎡
93세대 271,665원 -
36평
전용 119.4㎡
451세대 381,687원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.