서울특별시 금천구2026년 8월 부과분
금천롯데캐슬골드파크3차아파트
서울특별시 금천구 시흥대로 291
세대당 평균 월 관리비
295,378원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,617원
- 금천구 세대당 중앙값
- 242,458원
금천구 28곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,236세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 46층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,351대
- CCTV
- 350대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 9 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 121,648㎡
- 전용면적 합계
- 86,192㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 39,863원 단지 총액 4,927만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,043원 단지 총액 7,792만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,067원 단지 총액 873만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 174,580원 단지 총액 2억 1,578만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,826원 단지 총액 1,338만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 359,546,357원 · 세대당 290,895
- 2025년 10월 282,478,080원 · 세대당 228,542
- 2025년 11월 258,590,277원 · 세대당 209,215
- 2025년 12월 269,975,074원 · 세대당 218,426
- 2026년 1월 289,987,521원 · 세대당 234,617
- 2026년 2월 295,188,487원 · 세대당 238,825
- 2026년 3월 264,210,193원 · 세대당 213,762
- 2026년 4월 272,087,739원 · 세대당 220,135
- 2026년 5월 264,501,895원 · 세대당 213,998
- 2026년 6월 286,663,071원 · 세대당 231,928
- 2026년 7월 312,545,011원 · 세대당 252,868
- 2026년 8월 365,087,681원 · 세대당 295,378
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,324원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,161만원
- 월 부과액13,381,283원
- 월 사용액2,156,000원
- ㎡당 적립금5,192원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,127원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,347만원
-
2026.06.26 5,600,000원
중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.26 6,000,000원
중계기임대차계약서
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 900,000원
외부 회계감사
해림회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 10,000,000원
주식회사 케이티 임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.12 464,256,000원
주민운동시설 위탁운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
계약 25건 더 보기
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2026.04.14 2,780,500원
소방시설 화재 감지기 구매 납품업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.13 35,000,000원
하수 배관(입상관) 보수 공사 계약서
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.13 35,000,000원
하수 배관(입상관) 보수 공사
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 3,763,636원
열교환기세관 자동밸브모터 교체공사
동광종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 4,180,000원
원격검침시스템 통신복구 공사
옴니시스템주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 2,800,000원
공용부 에어컨 청소 용역
(주)가디언위생방역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 4,000,000원
2026년 소방시설 작동점검 용역 계약
유성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 1,750,000원
기계설비 성능점검
주식회사 큐브프로퍼티서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 2,400,000원
저수조 청소 계약서
클린순백
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.16 32,067,000원
청소 용역 도급 변경 계약서
(주)한강티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.14 36,435,450원
경비 관리 용역 변경 계약서
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.08 23,643,000원
주민운동시설 도급 변경 계약서
(주)로하스 스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.12.08 3,000,000원
옥상 방수 부분 공사
페인트7
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 88,110원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 15,150,000원
하수 배수 배관(입상관)보수 공사
대현산업기술주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 4,000,000원
소방시설종합점검용역계약
유성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 30,655,080원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.10.01 2,988,000원
종량제기기 유지보수 계약서
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 3,000,000원
정밀안전점검 용역 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.26 7,000,000원
승강기부품교체공사계약서
보성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.11 432,000원
(주)딜라이브구로금천케이블티브이와금천롯데캐슬골드파크3차아파트내휘트니스센터간 (방송)서비스제공및이용에관한계약서
주식회사딜라이브구로금천케이블티브이
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.08.28 148,800,000원
승강기 유지보수 계약
보성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.13 450,000원
기술지도계약서 (하수배수 배관/입상관 보수공사)
누리안전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.08 890,000원
공동주택 회계감사 계약서
해림회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.30 4,500,000원
수변전실(전기실) 에어컨 납품설치 계약서
독도시스템에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
742세대 254,017원 -
25평
전용 84.2㎡
36세대 356,734원 -
26평
전용 84.4㎡
386세대 357,539원 -
26평
전용 84.5㎡
72세대 357,878원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.