경기도 시흥시2026년 7월 부과분
시흥은계우미린레이크아파트
경기도 시흥시 계수로 19
세대당 평균 월 관리비
266,274원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 156번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 604대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,179㎡
- 전용면적 합계
- 38,076㎡
- 시공사
- 우미건설
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 51,222원 단지 총액 2,295만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,233원 단지 총액 2,922만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,920원 단지 총액 310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 134,103원 단지 총액 6,008만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,796원 단지 총액 394만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 142,859,362원 · 세대당 318,882
- 2025년 9월 141,014,934원 · 세대당 314,765
- 2025년 10월 131,199,534원 · 세대당 292,856
- 2025년 11월 135,984,080원 · 세대당 303,535
- 2025년 12월 156,933,458원 · 세대당 350,297
- 2026년 1월 171,335,150원 · 세대당 382,444
- 2026년 2월 161,746,672원 · 세대당 361,041
- 2026년 3월 150,759,024원 · 세대당 336,515
- 2026년 4월 134,778,617원 · 세대당 300,845
- 2026년 5월 120,580,285원 · 세대당 269,152
- 2026년 6월 117,446,227원 · 세대당 262,156
- 2026년 7월 119,290,685원 · 세대당 266,273
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,502원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,492만원
- 월 부과액3,940,760원
- 월 사용액2,915,000원
- ㎡당 적립금5,763원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,120만원
-
2026.10.01 0원
전기차 충전사업 이관
(주)LG유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 55,400원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 11,804,500원
화재 및 영업배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 89,200원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.04 10,448,000원
열교환기 세관 및 수선공사 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 800,000원
302동 지하 소방 체크밸브 교체 공사
나노ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 800,000원
기계설비 성능 점검
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,140,000원
외벽 인조대리석 탈락 보수공사
광진건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 900,000원
301동 1,2라인 지하 로비폰 교체
코맥스플라자시흥
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 2,650,000원
열교환기 전열판넬 교체 공사 추인
태봉산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 7,330,909원
승강기 미디어 타운보드 계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 2,064,000원
무인택배시스템 유지관리 계약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 1,100,000원
외부회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.08 12,896,856원
공동주택 위, 수탁관리 계약
(주)케이비아주
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.02 3,900,000원
소방시설 점검 계약
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 45,440,000원
승강기 메인로프 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 329,600원
승강기 305동 1호기 2층 층표시기 교체
현대엘리베이터서비스(주) 강서센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 22,800,000원
승강기 유지관리 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.28 6,800,000원
옥상중계기 임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 5,652,000원
실내소독 용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.27 2,898,000원
수목소독 용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.26 10,200,000원
옥상 중계기 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 4,300,800원
전산 공급 용역 계약
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 6,800,000원
옥상 중계기 임대
(주)KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 57,000,000원
승강기 메인로프 교체 공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 6,182,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.19 88,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.19 71,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.19 6,761,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.28 1,600,000원
시설물 정밀안전점검
국토건설안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
448세대 266,269원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.