충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
봉서산 아이파크아파트
충청남도 천안시 동남구 봉명4길 29
세대당 평균 월 관리비
270,001원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 665세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 787대
- CCTV
- 214대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,490㎡
- 전용면적 합계
- 53,132㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 42,214원 단지 총액 2,807만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,797원 단지 총액 4,243만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,808원 단지 총액 453만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 138,920원 단지 총액 9,238만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,261원 단지 총액 1,214만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 150,419,442원 · 세대당 226,194
- 2025년 10월 139,356,608원 · 세대당 209,558
- 2025년 11월 139,480,372원 · 세대당 209,744
- 2025년 12월 148,434,690원 · 세대당 223,210
- 2026년 1월 157,590,341원 · 세대당 236,977
- 2026년 2월 141,887,222원 · 세대당 213,364
- 2026년 3월 147,704,290원 · 세대당 222,111
- 2026년 4월 143,739,922원 · 세대당 216,150
- 2026년 5월 146,055,626원 · 세대당 219,632
- 2026년 6월 147,527,998원 · 세대당 221,846
- 2026년 7월 174,315,214원 · 세대당 262,128
- 2026년 8월 179,550,678원 · 세대당 270,001
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,586원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,970만원
- 월 부과액12,143,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,091원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 9억 3,379만원
-
2026.09.04 6,072,000원
XPERP 공급 계약
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 7,251,700원
아파트화재보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 4,000,000원
소방시설점검 용역 계약
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 7,054,400원
아파트영업배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 4,320,000원
복합기 임대 계약
가람OA
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 143,300원
승강기사고배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 135,200원
어린이놀이시설배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 1,650,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 5,000,000원
야시장계약서
(주)한울타리이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 1,350,000원
2025년도 외부회계감사 계약
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 11,970,000원
소나무(장송) 전지 등 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,120,000원
저수조 청소 용역계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.23 3,840,000원
실내소독 용역 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.18 839,052,000원
시설경비용역
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.11 3,120,000원
수목 소독 계약
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 900,000원
기계설비 성능점검 계약서
(유)승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 19,380,000원
승강기 유지보수 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.31 3,700,000원
○○동 ○○호 누수 보수 공사
주식회사 다원건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.26 11,000,000원
문주외장징크 부분교체작업
주식회사 예은건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.10.15 2,727,273원
야시장계약서
(주)한울타리이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.23 6,801,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.23 124,800원
어린이 놀이시설 배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.23 137,600원
승강기사고배상책입보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.23 8,083,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 3,600,000원
SK텔레콤 중계기 설치 임대계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.06 4,000,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 2,200,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.25 1,350,000원
2024년도 외부회계감사 계약
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.24 35,940,000원
홈네트워크 유지보수 계약
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.06.30 13,012,560원
공동주택 위.수탁관리 계약
주식회사 휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
30세대 135,106원 -
15평
전용 49.9㎡
27세대 168,562원 -
18평
전용 60.0㎡
110세대 202,592원 -
26평
전용 85.0㎡
102세대 287,076원 -
26평
전용 85.0㎡
82세대 287,110원 -
26평
전용 85.0㎡
247세대 287,211원 -
33평
전용 110.0㎡
67세대 371,560원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.