부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
동래지웰아파트
부산광역시 동래구 쇠미로 197
세대당 평균 월 관리비
244,434원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 219세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 222대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,333㎡
- 전용면적 합계
- 15,294㎡
- 시공사
- 신영건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 29,001원 단지 총액 635만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,896원 단지 총액 1,027만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,259원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 151,424원 단지 총액 3,316만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 12,854원 단지 총액 282만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 46,398,154원 · 세대당 211,863
- 2025년 10월 41,121,214원 · 세대당 187,768
- 2025년 11월 40,693,594원 · 세대당 185,815
- 2025년 12월 44,252,694원 · 세대당 202,067
- 2026년 1월 43,336,644원 · 세대당 197,884
- 2026년 2월 39,552,484원 · 세대당 180,604
- 2026년 3월 40,771,624원 · 세대당 186,171
- 2026년 4월 45,655,644원 · 세대당 208,473
- 2026년 5월 39,821,604원 · 세대당 181,833
- 2026년 6월 40,285,534원 · 세대당 183,952
- 2026년 7월 53,096,374원 · 세대당 242,449
- 2026년 8월 53,531,154원 · 세대당 244,434
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -682원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,577만원
- 월 부과액2,815,104원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,114원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 6,013만원
-
2026.09.03 1,360,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사
LS방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 42,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.06 24,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.06 3,922,100원
아파트영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.06 2,253,700원
아파트주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 900,000원
2025년도 외부 회계감사 업체 선정
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.31 1,728,000원
음식물종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 50,000원
정화조 배기팬 벨트 교체
부일그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 200,000원
102동 3-5라인 제습기 수리
귀뚜라미보일러 동부산점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 3,360,000원
자동문센서(가요) 유지관리 용역
㈜나래테크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.02 50,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 13,300,000원
101동 2호기 승강기 쉬브/메인로프 교체공사
보강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 400,000원
음식물종량기 전기선 보수공사
성원비엠씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 1,584,000원
소독방역 용역
대성실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.01 409,091원
승강기 게시판 광고 계약
부경애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 890,909원
관리사무소 한컴오피스 정품 프로그램 구매
컴퓨존
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 1,338,700원
승강기 정기검사
한국승강기 안전공단
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.21 1,732,000원
승강기 내/외부 안내판 설치
GRIDDY
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 1,864,091원
정화조 청소
동래정화
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.20 452,000원
102동 1호기 승강기 메인보드 수리
보강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 1,340,000원
소방시설 작동점검 불량사항 시설보수
LS방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.01 10,800,000원
전기안전관리 대행 용역 재계약
성원비엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.05 7,600,000원
101동 1호기 메인로프 교체수리
보강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 650,000원
주차장 천장 물받이 설치 추가 공사
동아환기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 500,000원
관리동 승강기 CCTV 선로 보수공사
다봄시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 51,800원
저수조 수질검사
누리생명과학원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 24,636원
보도블럭 보수용 자재 구매
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.04 1,000,000원
주차장 천장 물받이 공사
동아환기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 156,000원
저수조 정수위밸브 다이아프램 구매
신우밸브
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.04 1,120,000원
자동차 통행방법 안내표지(LED) 설치
GRIDDY
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
7세대 209,138원 -
18평
전용 60.0㎡
134세대 209,908원 -
26평
전용 84.7㎡
72세대 296,504원 -
31평
전용 101.6㎡
2세대 355,622원 -
31평
전용 101.8㎡
1세대 356,462원 -
44평
전용 145.3㎡
3세대 508,582원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.