대구광역시 북구2026년 8월 부과분
대구금호 스타힐스
대구광역시 북구 내곡로 70
세대당 평균 월 관리비
187,414원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 154번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 904세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,178대
- CCTV
- 223대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 129,484㎡
- 전용면적 합계
- 73,911㎡
- 시공사
- 서희건설(주)
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 37,672원 단지 총액 3,406만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,192원 단지 총액 3,453만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,159원 단지 총액 105만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 106,943원 단지 총액 9,668만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 3,448원 단지 총액 312만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 165,910,365원 · 세대당 183,529
- 2025년 10월 141,438,125원 · 세대당 156,458
- 2025년 11월 136,915,850원 · 세대당 151,455
- 2025년 12월 134,977,720원 · 세대당 149,311
- 2026년 1월 144,473,402원 · 세대당 159,815
- 2026년 2월 147,160,292원 · 세대당 162,787
- 2026년 3월 133,911,299원 · 세대당 148,131
- 2026년 4월 136,443,939원 · 세대당 150,933
- 2026년 5월 130,865,380원 · 세대당 144,762
- 2026년 6월 134,355,980원 · 세대당 148,623
- 2026년 7월 142,426,580원 · 세대당 157,551
- 2026년 8월 169,421,852원 · 세대당 187,413
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,227원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,620만원
- 월 부과액3,116,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금434원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-94%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6,126만원
-
2026.09.07 2,800,000원
단지내 잔디 예초 작업
도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 7,593,600원
관리비 전산용역 계약
(주)경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 6,600,000원
헌옷 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 16,750,000원
재활용품(파지등) 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.07 2,880,000원
복합기(사무기기)렌탈 계약서
신우OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 909,091원
폐가지목 운반 계약서
세계산업환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 900,000원
관리사무소 SK인터넷
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 4,250,000원
음식물종량기기 설치 계약
하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,740,000원
스톤볼라드 구매
에스엠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.11 1,407,273원
휘트니스 정수기 렌탈 계약
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,927,700원
주택화재(세대가재도구)보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 130,700원
어린이놀이시설보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 200,000원
체육시설배상책임보험
AIG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 3,050,000원
수목 병해충 방제 작업
도시정원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 3,489,300원
영업배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.03 740,000원
염화칼슘 물품 구매계약서
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.03 1,000,000원
전기안전관리자 직무컨설팅 및 점검지원 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 1,600,000원
음식물종량기기 설치 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 495,000원
606동 지상 CCTV 카메라 교체 계약
조아전자
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.10.27 800,000원
음식물종량기기 설치 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 600,000원
폐가지목 운반 계약서
세계산업환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.04 15,528,960원
재활용품(파지등) 수거업체 계약
(주)새한산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.04 10,000,000원
재활용품(헌옷) 수거업체 계약
태양상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.31 2,800,000원
단지내 잔디 예초 작업
도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 2,688,000원
음식물종량기기 유지보수계약
하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 5,818,182원
601, 602, 603, 607동 지하 오.하수배관 횡주관 및 가지관 고압세척 청소업체 계약
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 1,200,000원
시설물광고설치업체
제이씨(JC)기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 56,640,000원
승강기유지관리업체 선정
(주)우진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.01 979,200원
휘트니스 인터넷 가입의 건
(주)HCN 금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 2,850,000원
수목방제작업 업체 선정
주식회사 도시정원
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
285세대 171,689원 -
26평
전용 84.9㎡
338세대 194,612원 -
26평
전용 84.9㎡
143세대 194,681원 -
26평
전용 85.0㎡
138세대 194,726원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.