서울특별시 금천구2026년 7월 부과분
백운한비치1차아파트
서울특별시 금천구 탑골로2길 19
세대당 평균 월 관리비
275,855원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,492원
- 금천구 세대당 중앙값
- 223,553원
금천구 45곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 122대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,140㎡
- 전용면적 합계
- 8,925㎡
- 시공사
- 백운건설
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 43,228원 단지 총액 493만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,142원 단지 총액 822만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,211원 단지 총액 139만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,077원 단지 총액 1,300만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,197원 단지 총액 390만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 30,218,520원 · 세대당 265,074
- 2025년 9월 32,903,097원 · 세대당 288,623
- 2025년 10월 24,536,810원 · 세대당 215,235
- 2025년 11월 29,292,490원 · 세대당 256,951
- 2025년 12월 25,182,150원 · 세대당 220,896
- 2026년 1월 30,117,170원 · 세대당 264,185
- 2026년 2월 26,569,730원 · 세대당 233,067
- 2026년 3월 29,695,280원 · 세대당 260,484
- 2026년 4월 25,773,230원 · 세대당 226,080
- 2026년 5월 30,213,550원 · 세대당 265,031
- 2026년 6월 25,473,760원 · 세대당 223,454
- 2026년 7월 31,447,436원 · 세대당 275,854
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -25,070원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 620만원
- 월 부과액3,898,510원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,509원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,485원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.04 48,900,000원
단지 내 아스콘 포장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2018.08.06 13,629,000원
승강기 수리공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.9㎡
30세대 260,449원 -
23평
전용 76.0㎡
23세대 267,953원 -
24평
전용 78.2㎡
46세대 275,388원 -
27평
전용 90.9㎡
15세대 320,170원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.