경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
포항코아루블루인시티
경상북도 포항시 남구 연오로 91
세대당 평균 월 관리비
232,128원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 688세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 788대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,188㎡
- 전용면적 합계
- 50,062㎡
- 시공사
- 신영건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 38,062원 단지 총액 2,619만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,821원 단지 총액 2,533만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,000원 단지 총액 550만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 134,814원 단지 총액 9,275만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,430원 단지 총액 993만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,473,956원 · 세대당 221,619
- 2025년 10월 122,525,970원 · 세대당 178,090
- 2025년 11월 118,855,312원 · 세대당 172,754
- 2025년 12월 119,201,708원 · 세대당 173,258
- 2026년 1월 125,641,412원 · 세대당 182,618
- 2026년 2월 130,807,660원 · 세대당 190,127
- 2026년 3월 120,103,198원 · 세대당 174,568
- 2026년 4월 121,532,750원 · 세대당 176,646
- 2026년 5월 118,702,300원 · 세대당 172,532
- 2026년 6월 122,805,818원 · 세대당 178,496
- 2026년 7월 133,502,660원 · 세대당 194,044
- 2026년 8월 159,704,220원 · 세대당 232,128
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,792원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,513만원
- 월 부과액9,928,130원
- 월 사용액715,000원
- ㎡당 적립금12,920원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,528만원
-
2026.09.30 171,084,000원
청소용역 계약
(주)상일종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.30 92,316,000원
경비용역 계약
(주)상일종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.18 1,880,000원
저수조청소
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.18 2,370,000원
세대소독
포항시니어클럽(클린토이&워시)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.10 7,600,000원
런닝머신 교체 계약
우진레포츠
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 119,000원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 825,600원
헌옷수거계약
하은무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 3,000,000원
예초작업 계약
(주)도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 8,200,000원
런닝머신 교체 계약
우진레포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 1,082,500원
외부회계감사 계약
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 1,186,910원
재활용품 수거 계약
대명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 1,760,000원
냉난방기 세척
성진솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 3,000,000원
시설물광고 계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.18 2,700,000원
수목 소독 계약
(주)도시정원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 10,807,848원
관리업무 전산공급 계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,640,000원
복사기 임대차 계약
(주)새빛
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 787,600원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 309,500원
어린이놀이시설배상보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 30,500,100원
화재보험 및 시설소유자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 4,128,000원
TV 공시청시설 유지보수 계약
(주)케이티에이치씨엔 경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 11,500,000원
조경업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 4,300,000원
소방시설 점검 계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 1,450,000원
전기설비 점검 계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 1,100,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 160,632,000원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.07.30 2,889,600원
헌옷수거계약
하은무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.27 1,082,500원
외부회계감사 계약
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.10 3,050,000원
104동 화단 침하 보수
핸디페어 죽도점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 1,085,455원
정수기 렌탈(경비실)
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 1,279,680원
재활용 수거 계약
대명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
164세대 191,056원 -
18평
전용 60.0㎡
83세대 191,375원 -
23평
전용 75.0㎡
221세대 239,099원 -
26평
전용 85.0㎡
220세대 271,096원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.