충청남도 천안서북구2026년 7월 부과분
천안레이크타운2차 푸르지오 아파트
충청남도 천안시 서북구 성성9로 14
세대당 평균 월 관리비
260,629원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,422원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 229,065원
천안서북구 228곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,730세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,100대
- CCTV
- 422대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 194,251㎡
- 전용면적 합계
- 142,512㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 32,645원 단지 총액 5,648만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,699원 단지 총액 8,598만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,429원 단지 총액 1,458만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 142,907원 단지 총액 2억 4,723만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,949원 단지 총액 4,662만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 452,104,870원 · 세대당 261,332
- 2025년 9월 399,446,892원 · 세대당 230,894
- 2025년 10월 359,550,864원 · 세대당 207,832
- 2025년 11월 361,210,744원 · 세대당 208,792
- 2025년 12월 386,389,438원 · 세대당 223,346
- 2026년 1월 393,194,324원 · 세대당 227,279
- 2026년 2월 354,636,432원 · 세대당 204,992
- 2026년 3월 377,313,060원 · 세대당 218,100
- 2026년 4월 360,830,026원 · 세대당 208,572
- 2026년 5월 376,745,520원 · 세대당 217,771
- 2026년 6월 392,155,648원 · 세대당 226,679
- 2026년 7월 450,888,342원 · 세대당 260,629
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -12,416원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,447만원
- 월 부과액46,621,152원
- 월 사용액1,320,000원
- ㎡당 적립금4,811원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 221건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 10억 6,505만원
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2026.08.31 3,450,000원
승강기 부품 교체(204-3호기 세컨시브, 203-4호기 카도어 모터풀리)
티케이엘리베이터코리아(주)충청2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 45,000,000원
알뜰장터 운영업체
㈜자연유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.19 5,790,000원
콩자갈 시공 공사 입찰 공고 2026.8.7
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 24,780,000원
보행로 판석 재정비 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 1,600,000원
전기직무고시에 따른 안전점검 업체 선정
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 1,200,000원
UZ센터 중정 계단 난간 보수공사
청당설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 1,200,000원
승강기 부품 교체
티케이엘리베이터코리아(주) 충청2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 4,900,000원
승강기 부품 교체(204-4 카운터 시브 외)
티케이엘리베이터코리아(주) 충청2지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 1,791,900원
게스트하우스 A-1번 에어컨의 실외기 교체·수리
(주)예스원에프앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 660,000원
세무대행 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 2,400,000원
홈페이지 운영관리 및 방문차량 예약 서비스
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 6,624,000원
도시가스 원격검침
제이비 북부고객센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.26 4,950,000원
단지 내 소나무 병해충(소나무응애) 방제 업체 선정
㈜전문건설조경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.26 4,500,000원
승강기 부품 교체 업체 선정
TK이엘리베이터코리아(주) 충청2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 0원
방치·폐자전거 처리업체
다모아테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.02 3,443,500원
물놀이 행사 업체 선정
DK스포테인먼트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 4,525,000원
공용시설 실내 에어컨 청소 업체
H CARE
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 14,350,000원
세대소독 용역 업체
주식회사 한빛티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.06 3,800,000원
승강기 211동 2호기 카운터 시브 긴급 교체
티케이엘리베이터코리아(주)충청2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 11,000,000원
승강기 카상부시브(203-1, 203-3), 카운터시브(204-1), 카운터 가이드 롤러(204-2, 212-1) 긴급 교체
티케이엘리베이터코리아(주)충청2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 207,000,000원
승강기 유지관리 업체
티케이엘리베이터코리아(주)충청2지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.20 22,766,000원
조경수목 납품업체 선정 긴급 입찰공고(천안)
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.03.23 4,800,000원
관리사무소 복사기 임대차 계약
에스에이치상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 1,800,000원
기계설비 성능점검 업체
한국원펙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 1,050,000원
외부회계감사 업체
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.19 26,500,000원
조경유지관리 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 4,200,000원
승강기 206동 1호기 카상부 시브 긴급 교체
티케이엘리베이터코리아(주)충청2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 4,152,000원
승강기 모니터 광고 계약
타온보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 4,600,000원
지하저수조 청소업체
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 7,000,000원
승강기 213동 1호기 인버터 교체
티케이엘리베이터코리아(주)충청2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.3㎡
56세대 197,078원 -
19평
전용 63.0㎡
170세대 199,166원 -
23평
전용 74.6㎡
34세대 235,930원 -
23평
전용 74.8㎡
102세대 236,658원 -
26평
전용 84.9㎡
1,234세대 268,644원 -
30평
전용 99.8㎡
134세대 315,913원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.