기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 월송동

공주월송LH천년나무3단지아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 무령로 600-25

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,627원 공주시 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 788세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
788세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
2017.10.31 (9년차)
관리비부과면적
43,070㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)서한
주차
554대
CCTV
70대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026615
공주월송LH천년나무3단지아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,427원 648.2 27,916,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,388원 높음 54% 공주시 중앙값 ㎡당 408.3원 대비 629.2 27,097,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 613원 높음 5% 공주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.2 482,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 8% 공주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 98,200
A04 피복비 직원 근무복 127원 비교 자료 없음 2.3 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 175원 낮음 61% 공주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.2 137,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,721원 507.2 21,844,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,882원 높음 33% 공주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 217.4 9,362,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,738원 높음 1% 공주시 중앙값 ㎡당 249.2원 대비 251.3 10,825,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 650원 높음 93% 공주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 11.9 511,870
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,452원 높음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 26.6 1,144,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 803원 14.7 632,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 112원 낮음 90% 공주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 2.0 88,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 691원 낮음 42% 공주시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 12.6 544,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,987원 457.2 19,689,668
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 58원 비교 자료 없음 1.1 45,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,487원 비교 자료 없음 -45.5 -1,959,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,558원 낮음 35% 공주시 중앙값 ㎡당 464.3원 대비 302.9 13,047,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 -885원 비교 자료 없음 -16.2 -697,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,198원 낮음 19% 공주시 중앙값 ㎡당 229.8원 대비 186.6 8,036,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,177원 높음 2% 공주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.5 927,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 368원 높음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.7 290,088
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,938원 중앙값 2,161원/㎡ 낮음 25% 1,627 70,083,168

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,464,159원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,299만 25.08
  2. 7,180만 25.09
  3. 6,960만 25.10
  4. 6,883만 25.11
  5. 6,944만 25.12
  6. 7,128만 26.01
  7. 7,177만 26.02
  8. 7,018만 26.03
  9. 7,116만 26.04
  10. 7,017만 26.05
  11. 7,053만 26.06
  12. 7,008만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
68,766,914원
2026년 7월
70,083,168원

세대당 ▲ +1,670원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 2,433만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 SK중계기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제4호에 의거 임차인대표회의 협의 SK텔레콤 주식회사 1,500,000원 26.11.10 ~ 29.11.09
2026.08.20 재활용 수거 용역업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제9호에 의거 임차인대표회의 협의 (주) 대국환경기업 5,673,600원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.05.18 광고시설물설치 및 유지관리게약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거 임차인대표회의 협의 공주중앙인쇄전단 500,000원 26.06.29 ~ 27.06.28
2026.04.29 저수조청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거 임차인대표회의 협의 (주) 해피청인 2,100,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.03 소독용역업체 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제9호에 의거 임차인대표회의 협의 (주) 한국방제산업 14,160,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.09 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제1호에 의거 수의계약 대한주택관리사협회 2,991,600원 26.01.10 ~ 27.01.10
2026.01.02 LG유플러스 중계기임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제4호에 의거 수의계약 (주) LG유플러스 1,200,000원 26.01.23 ~ 28.01.22
2025.12.16 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약만료 재계약 도담숲 어린이집 43,108,730원 25.12.19 ~ 28.12.18
2025.11.20 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제9호에 의거 임차인대표회의 협의 중부주택관리산업 (주) 117,101,520원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.18 경비용역업체계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제9호에 의거 임차인대표회의 협의 한국타운세이퍼 (주) 134,895,240원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법