기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 월송동

공주월송LH천년나무3단지아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 무령로 600-25

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,622원 공주시 대비 낮음 20%
  • 788세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
788세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
2017.10.31 (9년차)
관리비부과면적
43,070㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)서한
주차
554대
CCTV
70대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026615
공주월송LH천년나무3단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,027원 622.5 26,813,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,659원 높음 30% 공주시 중앙값 ㎡당 460.4원 대비 597.5 25,734,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 753원 높음 15% 공주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 13.8 593,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 높음 18% 공주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 131,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 298원 비교 자료 없음 5.5 235,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 150원 낮음 59% 공주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 2.8 118,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,900원 492.1 21,196,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,603원 높음 23% 공주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 212.3 9,143,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,346원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 244.2 10,516,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 681원 높음 134% 공주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 12.5 536,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,270원 낮음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 23.2 1,001,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 654원 12.0 515,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 53원 낮음 95% 공주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 1.0 42,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 128원 낮음 88% 공주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 2.3 100,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 473원 비교 자료 없음 8.7 372,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,051원 494.9 21,315,862
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 684원 비교 자료 없음 12.5 538,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -109원 비교 자료 없음 -2.0 -85,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,093원 낮음 26% 공주시 중앙값 ㎡당 396.2원 대비 294.4 12,680,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -617원 비교 자료 없음 -11.3 -486,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,132원 낮음 22% 공주시 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 167.1 7,195,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,279원 높음 10% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.4 1,007,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 327원 낮음 1% 공주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.0 257,922
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 262원 낮음 60% 공주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 4.8 206,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,631원 중앙값 2,031원/㎡ 낮음 20% 1,622 69,841,412

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,045,958원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,984만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 2,433만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 SK중계기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제4호에 의거 임차인대표회의 협의 SK텔레콤 주식회사 1,500,000원 26.11.10 ~ 29.11.09
2026.08.20 재활용 수거 용역업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제9호에 의거 임차인대표회의 협의 (주) 대국환경기업 5,673,600원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.05.18 광고시설물설치 및 유지관리게약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거 임차인대표회의 협의 공주중앙인쇄전단 500,000원 26.06.29 ~ 27.06.28
2026.04.29 저수조청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거 임차인대표회의 협의 (주) 해피청인 2,100,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.03 소독용역업체 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제9호에 의거 임차인대표회의 협의 (주) 한국방제산업 14,160,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.09 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제1호에 의거 수의계약 대한주택관리사협회 2,991,600원 26.01.10 ~ 27.01.10
2026.01.02 LG유플러스 중계기임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제4호에 의거 수의계약 (주) LG유플러스 1,200,000원 26.01.23 ~ 28.01.22
2025.12.16 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약만료 재계약 도담숲 어린이집 43,108,730원 25.12.19 ~ 28.12.18
2025.11.20 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제9호에 의거 임차인대표회의 협의 중부주택관리산업 (주) 117,101,520원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.18 경비용역업체계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표2 제9호에 의거 임차인대표회의 협의 한국타운세이퍼 (주) 134,895,240원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법