경기도 하남시2026년 8월 부과분
미사 레스티아 아파트
경기도 하남시 미사강변동로 20
세대당 평균 월 관리비
304,818원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,104세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,342대
- CCTV
- 174대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 49대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,106㎡
- 전용면적 합계
- 89,106㎡
- 시공사
- 부강주택(주)
- 관리업체
- (주)미래에이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 39,353원 단지 총액 4,345만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,894원 단지 총액 5,398만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,194원 단지 총액 905만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,393원 단지 총액 2억 467만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,983원 단지 총액 2,537만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 280,886,781원 · 세대당 254,426
- 2025년 10월 268,502,675원 · 세대당 243,208
- 2025년 11월 327,851,817원 · 세대당 296,967
- 2025년 12월 400,961,242원 · 세대당 363,189
- 2026년 1월 463,461,910원 · 세대당 419,802
- 2026년 2월 424,365,708원 · 세대당 384,389
- 2026년 3월 344,299,702원 · 세대당 311,865
- 2026년 4월 299,829,117원 · 세대당 271,584
- 2026년 5월 278,098,900원 · 세대당 251,901
- 2026년 6월 284,622,224원 · 세대당 257,809
- 2026년 7월 306,350,911원 · 세대당 277,491
- 2026년 8월 336,519,511원 · 세대당 304,818
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,800원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,522만원
- 월 부과액25,373,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,293원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비-82%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,544만원
-
2026.09.03 909,090원
2026년 하반기 플리마켓 행사
(주) 합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 12,043,636원
승강기내 미디어보드 설치 운영
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 43,200,000원
승강기 유지보수 용역
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.24 355,000원
어린이 물놀이장 행사 영업배상 책임보험
삼성화재 해상보험 (주) 해성 대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.06 1,840,000원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 800,000원
어린이놀이터 놀이기구설치 및 보수공사 재해예방기술지도 용역
중앙안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 4,542,000원
하절기 어린이 물놀이장 행사
(주)합동유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 9,300,000원
3103동 2-3호라인 처마(작은박공) 시트 방수 공사
(주)에스엠에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 6,416,000원
3107동 2호기 인버터, 브레이크 보드 교체 공사
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 95,500,000원
어린이놀이터 놀이기구 설치 및 보수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 2,390,000원
관리동 에어컨 정밀 세척용역
가온종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 1,300,000원
2025회계연도 외부회계감사 용역
다한 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.19 5,000,000원
집행문 부여에 대한 이의신청 사건 변호사 선임
법무법인 (유)로고스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 5,000,000원
대체집행 심문 대응 변호사 선임
법무법인(유)로고스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,632,273원
단지내 폐자전거 매각
로또무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.07 225,792,000원
주민공동시설 위탁운영
(주)참우리
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.05.07 1,100,000원
전기직무고시 용역
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.30 2,650,000원
3102동,3103동옆 단지부출입구(쪽문) 설치공사
(주)문영씨앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 4,500,000원
3102동2호기 승강기 디플렉터 쉬브교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 93,000,000원
(재공고)옥상 배수로 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 600,000원
옥상우레탄 방수공사 재해예방 기술지도
중앙안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,620,000원
저수조(물탱크)청소 용역
지키미 환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.17 4,800,000원
공용부 바닥타일 들뜸 및 파손 보수공사
T 타일사랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 1,818,182원
단지내 플리마켓 행사
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 11,520,000원
소독 용역 업체
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.02 7,856,000원
세대 호실표시,층 표시,계단 층표시 아크릴 로고 제작 설치공사
(주)비젼테크솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.02 14,720,000원
우편함 문짝(덮게)공산품(부속품)구입
(주)제일금속
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.19 5,670,000원
3101동1호기 승강기 인버터 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 16,900,000원
쓰리에스방재(주)
소방시설 점검용역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 17,000,000원
단지내 보안등의 전등,등대(암대) ,안정기구입
(즈)비젼테크솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.9㎡
196세대 229,997원 -
26평
전용 85.0㎡
226세대 320,938원 -
26평
전용 85.0㎡
682세대 320,976원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.