관리비 명세서 · 26.08

경기도 평택시2026년 8월 부과분

서정트인자리애1차

경기도 평택시 서정역로58번길 19

세대당 평균 월 관리비

182,617원

㎡당 3,463원 ㎡당 평택시 대비 ▲+26% 세대당 평택시 대비 ▼-31% 단지 총액 4,657만원
평택시 ㎡당 중앙값
2,758원
평택시 세대당 중앙값
264,641원

평택시 243곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
255세대
동수
1개 동
사용승인
2017.04 (9년차)
최고층
18층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
152대
CCTV
85대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
13,449㎡
전용면적 합계
6,934㎡
시공사
트인종합건설(주)
관리업체
(주)화신지엠에스
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

평택시 중앙값 대비

항목별 명세

18개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값

일반관리비 32,710원 단지 총액 834만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 30,948원
단지 총액 7,891,770원 ㎡당 586.8원 ▲+30%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 619원
단지 총액 157,870원 ㎡당 11.7원 0%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 204원
단지 총액 52,020원 ㎡당 3.9원 ▲+20%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 239,490원 ㎡당 17.8원 ▲+71%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 36,895원 단지 총액 941만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 10,783원
단지 총액 2,749,550원 ㎡당 204.4원 ▼-1%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 22,996원
단지 총액 5,864,050원 ㎡당 436.0원 ▲+73%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 209원
단지 총액 53,210원 ㎡당 4.0원 ▼-39%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 995원
단지 총액 253,650원 ㎡당 18.9원 ▼-29%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,913원
단지 총액 487,800원 ㎡당 36.3원 ▲+446%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 6,151원 단지 총액 157만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 1,114원
단지 총액 283,990원 ㎡당 21.1원 ▼-37%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 4,142원
단지 총액 1,056,120원 ㎡당 78.5원 ▲+169%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 895원
단지 총액 228,330원 ㎡당 17.0원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 100,532원 단지 총액 2,564만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
D07 전기료(공용) 13,019원
단지 총액 3,319,930원 ㎡당 246.9원 ▲+105%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 74,615원
단지 총액 19,026,940원 ㎡당 1,414.8원 ▲+72%

세대 전기

D10 수도료(전용) 10,081원
단지 총액 2,570,710원 ㎡당 191.1원 ▼-27%

세대 수도

D11 TV수신료 2,373원
단지 총액 605,000원 ㎡당 45.0원 ▲+102%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

D15 건물보험료 443원
단지 총액 113,000원 ㎡당 8.4원 ▼-58%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 6,329원 단지 총액 161만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 6,329원
단지 총액 1,613,920원 ㎡당 120.0원 ▼-40%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비75,756원
개별사용료100,531원
장기수선충당금6,329원
2026년 8월 세대당 합계182,617원
단지 총액46,567,350원
참고: 잡수입40,270

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 41,809,820원 · 세대당 163,960
  • 2025년 10월 32,529,340원 · 세대당 127,566
  • 2025년 11월 29,825,130원 · 세대당 116,961
  • 2025년 12월 30,611,720원 · 세대당 120,045
  • 2026년 1월 32,115,710원 · 세대당 125,943
  • 2026년 2월 32,121,520원 · 세대당 125,966
  • 2026년 3월 30,555,920원 · 세대당 119,827
  • 2026년 4월 31,639,510원 · 세대당 124,076
  • 2026년 5월 31,080,080원 · 세대당 121,882
  • 2026년 6월 36,281,610원 · 세대당 142,280
  • 2026년 7월 41,656,280원 · 세대당 163,357
  • 2026년 8월 46,567,350원 · 세대당 182,617

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +6%

세대당 +10,678원

2025년 8월43,844,420원
2026년 8월46,567,350원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 5,081만원

세대당 591,430원 월 부과액의 7년 9개월치 적립률 5.6%

평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비+28%

이 단지가 맺은 계약

전체 89건
최근 12개월 계약
10건
최근 12개월 합계
1,448만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.04.01 2,700,000원

    전기설비 안전점검 계약

    평송전기 안전관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.11.10 672,900원

    배상책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.10 503,800원

    주택화재보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.10 25,700원

    승강기사고 배상책임 보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.10 326,500원

    기계식주차장배상책임보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.01 3,120,000원

    승강기유지관리 계약

    현대엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.10.01 1,200,000원

    소독용역 계약

    미도환경크리닉

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.10.01 1,600,000원

    저수조청소

    미도환경크리닉

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.06.05 1,100,000원

    외부회계감사 계약

    우정공인회계사

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.05.14 1,100,000원

    시설물 정기안전점검 계약(상,하반기)

    제일건설안전기술(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.01 900,000원

    전기설비 안전점검 계약

    평송전기 안전관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.04.01 1,300,000원

    소방시설 작동기능점검

    세움소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.01 1,400,000원

    소방시설 종합정밀점검

    세움소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.08 720,900원

    영업배상책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.08 497,300원

    주택화재보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.08 53,300원

    승강기사고 배상책임 보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.25 3,120,000원

    승강기유지관리 계약

    현대엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.08.27 550,000원

    시설물 정기안전점검 계약

    제일건설안전기술(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.25 1,100,000원

    외부회계감사 계약

    우정공인회계사

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.04.01 1,400,000원

    소방시설 종합정밀점검 계약

    세움소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.04.01 1,300,000원

    소방시설 작동기능 점검 계약

    세움소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.04.01 900,000원

    전기설비 안전점검 계약

    평송전기 안전관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.03.07 1,000,000원

    시설물 정밀안전점검 계약

    제일건설안전기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2023.11.09 707,900원

    영업배상책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2023.11.09 490,600원

    주택화재보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

평택시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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