기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 오금동

송파레미니스아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 성내천로 6

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,523원 송파구 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 575세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
575세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2017.11.02 (9년차)
관리비부과면적
46,917㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
한신공영(주)
주차
612대
CCTV
145대
승강기
14대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026734
송파레미니스아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,532원 570.3 26,756,126
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,989원 높음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 539.1 25,293,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,108원 높음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.6 636,946
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 높음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.4 161,400
A04 피복비 직원 근무복 151원 비교 자료 없음 1.9 86,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 463원 비교 자료 없음 5.7 266,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 541원 낮음 45% 송파구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 6.6 311,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,381원 592.9 27,819,148
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,948원 높음 7% 송파구 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 220.0 10,320,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,513원 낮음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 360.5원 대비 337.2 15,820,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 517원 낮음 24% 송파구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.3 297,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,143원 높음 8% 송파구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 26.3 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 261원 낮음 54% 송파구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.2 150,008
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,295원 113.9 5,344,412
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,096원 높음 98% 송파구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 99.2 4,655,373
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,198원 낮음 14% 송파구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 14.7 689,039
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,886원 1,162.9 54,559,687
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,159원 높음 11% 송파구 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 161.3 7,566,687
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,107원 낮음 11% 송파구 중앙값 ㎡당 823.2원 대비 736.7 34,561,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 523원 높음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.4 300,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,990원 높음 12% 송파구 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 183.7 8,619,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,887원 높음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.1 1,085,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,351원 높음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 16.6 776,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,303원 낮음 8% 송파구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 16.0 749,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,566원 낮음 14% 송파구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.2 900,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,777원 83.1 3,896,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,777원 낮음 58% 송파구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 83.1 3,896,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,871원 중앙값 2,889원/㎡ 낮음 13% 2,523 118,375,954

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,524,226원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 552만 25.09
  2. 1억 126만 25.10
  3. 1억 81만 25.11
  4. 1억 690만 25.12
  5. 1억 1,019만 26.01
  6. 9,973만 26.02
  7. 9,850만 26.03
  8. 9,635만 26.04
  9. 9,921만 26.05
  10. 1억 7만 26.06
  11. 1억 1,261만 26.07
  12. 1억 1,838만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
121,030,762원
2026년 8월
118,375,954원

세대당 ▼ -4,617원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,789만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 5,070원
월 부과액의 5년 1개월 월 3,896,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3억 5,337만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.20 소방시설 안전관리 및 소방점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 플러스소방산업(주) 4,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.06 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 (주)서광안전시스템 1,160,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.10 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한국전기테스트(주) 1,050,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 기계설비성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 인정이엔지주식회사 1,100,000원 26.02.25 ~ 27.02.24
2025.12.15 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 지산INC 3,564,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 아파트 청소관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)이데아그룹 131,004,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 경비용역 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 평가 최고점수 경쟁입찰 낙찰 211,296,000원 –
2025.09.15 조경관리 업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 평가점수 최고점 으로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 48,700,000원 –
2024.11.26 경비용역 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격업체 평가점수 최고점 경쟁입찰 낙찰 254,124,000원 –
2024.11.26 재활용품 수거(매각) 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,520,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법