기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 송파구 오금동
송파레미니스아파트 관리비 명세서
서울특별시 송파구 성내천로 6
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,408원 송파구 대비 ▼낮음 28%
- 575세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 575세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 20층
- 사용승인
- 2017.11.02 (9년차)
- 관리비부과면적
- 46,917㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 한신공영(주)
- 주차
- 612대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 송파구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,611원 |
합계의 22%
|
534.5 | 25,076,070 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,760원 | ▲높음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 | 499.6 | 23,437,250 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 800원 | ▲높음 11% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 9.8 | 460,190 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 155원 | ▼낮음 12% 송파구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.9 | 89,320 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 295원 | 비교 자료 없음 | 3.6 | 169,840 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 280원 | ▲높음 986% 송파구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 3.4 | 161,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,319원 | ▲높음 44% 송파구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 16.2 | 758,470 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,544원 |
합계의 28%
|
668.5 | 31,362,648 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,013원 | ▲높음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 | 208.5 | 9,782,290 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,611원 | ▲높음 14% 송파구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 | 424.2 | 19,901,350 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 517원 | ▼낮음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 6.3 | 297,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,143원 | ▲높음 12% 송파구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 26.3 | 1,232,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 261원 | ▼낮음 52% 송파구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 3.2 | 150,008 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,827원 |
합계의 6%
|
132.7 | 6,225,779 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,270원 | ▲높음 129% 송파구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 | 113.6 | 5,330,343 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,557원 | ▲높음 17% 송파구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 19.1 | 895,436 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 80,713원 |
합계의 41%
|
989.2 | 46,410,184 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 24,374원 | ▲높음 74% 송파구 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 | 298.7 | 14,015,291 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 36,757원 | ▼낮음 5% 송파구 중앙값 ㎡당 473.3원 대비 | 450.5 | 21,135,240 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 221원 | ▼낮음 17% 송파구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 2.7 | 126,930 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,795원 | ▲높음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 | 169.1 | 7,932,020 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,891원 | ▲높음 15% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 23.2 | 1,087,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,180원 | ▲높음 9% 송파구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 14.5 | 678,770 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,078원 | ▼낮음 17% 송파구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 13.2 | 620,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,416원 | ▼낮음 16% 송파구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 17.4 | 814,433 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,777원 |
합계의 3%
|
83.1 | 3,896,580 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,777원 | ▼낮음 54% 송파구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 | 83.1 | 3,896,580 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 196,472원 | 중앙값 3,344원/㎡ ▼낮음 28% | 2,408 | 112,971,261 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 9,359,032원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,297만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
28만원
㎡당 3,474원
월 부과액의
3년 6개월
월 3,896,580원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,617원 대비
▼낮음 67%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 7건
- 합계 3억 5,337만원
- 공개 계약 전체 84건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 소방시설 안전관리 및 소방점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 플러스소방산업(주) | 4,200,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.06 | 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 | (주)서광안전시스템 | 1,160,000원 | 26.05.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.03.10 | 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 한국전기테스트(주) | 1,050,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.23 | 기계설비성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 인정이엔지주식회사 | 1,100,000원 | 26.02.25 ~ 27.02.24 |
| 2025.12.15 | 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 | 지산INC | 3,564,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.10 | 아파트 청소관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 | (주)이데아그룹 | 131,004,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.05 | 경비용역 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 평가 최고점수 | 경쟁입찰 낙찰 | 211,296,000원 | – |
| 2025.09.15 | 조경관리 업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 평가점수 최고점 으로 낙찰됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 48,700,000원 | – |
| 2024.11.26 | 경비용역 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격업체 평가점수 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 254,124,000원 | – |
| 2024.11.26 | 재활용품 수거(매각) 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,520,000원 | – |
| 2024.11.26 | 청소용역 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 평가점수 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 127,248,000원 | – |
| 2024.08.05 | 조경관리 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가점수 최고점(99.7) | 경쟁입찰 낙찰 | 24,500,000원 | – |
| 2024.07.01 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원미만 | 미립회계법인 | 1,050,909원 | 24.07.01 ~ 24.07.31 |
| 2024.04.01 | 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 플러스엔지니어링(주) | 1,350,000원 | 24.04.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.10.12 | 하,오수 횡주관 세정공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰가를 제시한 업체를 낙찰함 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,000,000원 | – |
| 2023.08.09 | 조경관리 유지업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · (주)홈엔그린 | 경쟁입찰 낙찰 | 27,600,000원 | – |
| 2023.06.05 | 주민공동시설 위탁운영업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁 · 제출서류 심사 등 적격심사 결과 평균점수 최고점으로 낙찰자 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 587,412,600원 | – |
| 2023.06.02 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 | 현대엘리베이터(주) | 1,120,000원 | 23.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2023.04.26 | 소방시설점검 및 안전관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 | 플러스 소방산업 | 3,840,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.04.01 | 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 미만 | 주식회사 한경이엔지 | 1,400,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2022.12.29 | 소독용여계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 | (주)에스앤산업 | 3,840,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.28 | s/w 공금 및 전산처리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | 한국전산기술(주) | 2,340,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.21 | 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 | (주)아이원서비스 | 10,158,560원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.21 | 재활용품 수거(매각)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 | 한국재생자원(주) | 5,520,000원 | 23.01.15 ~ 24.01.14 |
| 2022.12.19 | 수익사업에 대한 세무신고 업무 대행 수수료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 | 한서회계법인 | 550,000원 | 22.12.20 ~ 23.12.19 |
| 2022.11.15 | 소방점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 미만 | 선우방재(주) | 1,300,000원 | 22.11.21 ~ 22.11.30 |
| 2022.11.02 | 펌프 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 | 월드글로벌시스템 | 2,258,000원 | 22.11.02 ~ 22.11.07 |
| 2022.08.09 | 주차관제시스템 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역 업체 협력회사 지정 | 더함비스 주식회사 | 6,300,000원 | 22.08.09 ~ 22.08.31 |
| 2022.08.01 | 시설물 광고대행료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 미만 | 옥산기업 | 2,100,000원 | 22.08.01 ~ 24.07.31 |
| 2022.07.29 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 재계약 | 현대엘리베이터(주) | 13,440,000원 | 22.07.01 ~ 23.06.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법