대전광역시 서구2026년 7월 부과분
미소마을아파트
대전광역시 서구 신갈마로 66-17
세대당 평균 월 관리비
363,012원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 서구 세대당 중앙값
- 226,983원
서구 165곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 283대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 23,415㎡
- 전용면적 합계
- 18,632㎡
- 시공사
- 신화개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 68,430원 단지 총액 876만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 86,371원 단지 총액 1,106만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 19,439원 단지 총액 249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,272원 단지 총액 1,642만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 60,500원 단지 총액 774만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 54,541,936원 · 세대당 426,108
- 2025년 9월 52,935,543원 · 세대당 413,558
- 2025년 10월 45,701,147원 · 세대당 357,040
- 2025년 11월 45,708,096원 · 세대당 357,094
- 2025년 12월 45,554,935원 · 세대당 355,897
- 2026년 1월 47,906,285원 · 세대당 374,267
- 2026년 2월 48,678,756원 · 세대당 380,302
- 2026년 3월 45,351,512원 · 세대당 354,308
- 2026년 4월 45,963,054원 · 세대당 359,086
- 2026년 5월 44,560,486원 · 세대당 348,128
- 2026년 6월 45,407,666원 · 세대당 354,747
- 2026년 7월 46,465,491원 · 세대당 363,011
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -13,853원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,189만원
- 월 부과액7,744,000원
- 월 사용액905,300원
- ㎡당 적립금19,299원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,204원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.05.22 13,358,000원
어린이놀이터 바닥고무매트 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.14 7,500,000원
수목 전지(전정) 작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.03.09 120,000,000원
미소마을 옥상 슁글 및 지하주차장 바닥 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.03.18 60,000,000원
미소마을아파트 옥상방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
44평
전용 145.6㎡
128세대 363,008원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.