대전광역시 대덕구2026년 8월 부과분
금강로하스엘크루아파트
대전광역시 대덕구 대덕대로 1587
세대당 평균 월 관리비
295,850원
- 대덕구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 대덕구 세대당 중앙값
- 220,535원
대덕구 42곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 대덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 765세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 896대
- CCTV
- 214대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,647㎡
- 전용면적 합계
- 58,897㎡
- 시공사
- 대우조선해양건설(주)
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
대덕구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 대덕구 중앙값
일반관리비 48,380원 단지 총액 3,701만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,909원 단지 총액 3,818만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,862원 단지 총액 678만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 170,194원 단지 총액 1억 3,020만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,505원 단지 총액 1,416만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 195,088,791원 · 세대당 255,018
- 2025년 10월 188,125,422원 · 세대당 245,915
- 2025년 11월 212,288,085원 · 세대당 277,500
- 2025년 12월 265,133,797원 · 세대당 346,580
- 2026년 1월 294,975,514원 · 세대당 385,588
- 2026년 2월 248,665,340원 · 세대당 325,052
- 2026년 3월 229,055,396원 · 세대당 299,418
- 2026년 4월 197,869,226원 · 세대당 258,652
- 2026년 5월 194,075,552원 · 세대당 253,693
- 2026년 6월 188,291,573원 · 세대당 246,132
- 2026년 7월 216,372,716원 · 세대당 282,840
- 2026년 8월 226,325,061원 · 세대당 295,849
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,050원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,092만원
- 월 부과액14,156,130원
- 월 사용액363,000원
- ㎡당 적립금6,115원
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 14,639원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 7,156만원
-
2026.09.04 1,818,182원
휘트니센터 유지관리 계약
위너스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 8,262,000원
오이천사 서비스 사용 계약
지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 720,000원
장기수선계획 수립계약
위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 3,243,636원
소화질식포 구입 계약
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 5,000,000원
승강기브레이크 플렌저 교체공사(긴급)
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 765,000원
정류기 배터리 교체공사
오토피아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 330,000원
발전기 배터리 교체공사
오토피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 5,000,000원
승강기 브레이크 플렌저 교체공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,100,000원
외부회계감사
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 1,840,000원
판형열교환기 세관작업 계약
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 1,650,000원
옥상 중계기 임대차계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.08 1,500,000원
옥상 중계기 임대차 계약
LG
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 2,250,000원
옥상 중계기 임대차 계약
SK
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 2,112,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역 계약
부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 4,500,000원
시설물 광고대행 계약
충청기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 4,477,000원
타일 보수공사 계약
태형타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 1,340,000원
저수조청소 계약
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.11 1,000,000원
기계설비성능점검 용역
세종씨이엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 3,400,000원
수목방제 용역
탑스관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.24 4,680,000원
led등 물품 구매
디에프코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.09 2,000,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 용역 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.03 10,674,000원
소독 용역 업체 계약
탑스관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.26 2,415,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.03 1,480,000원
에어컨청소 용역계약
청소탐정소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 10,800,000원
소방시설 점검 및 유지관리 계약
신용소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 60,000,000원
승강기 메인시브로프 교체 공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.22 1,200,000원
외부회계감사
대로회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 5,000,000원
승강기 레일 보강작업
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.23 3,131,000원
승강기 IOC 및CMBK 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 2,800,000원
타일보수 공사 계약
태형타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2024.11.17 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.09.12 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2021.10.19 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2021.07.13 장기수선충당금
외부
건물 외부
-
2021.02.10 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주대덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
244세대 230,371원 -
26평
전용 85.0㎡
159세대 326,477원 -
26평
전용 85.0㎡
172세대 326,515원 -
26평
전용 85.0㎡
190세대 326,554원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.