경기도 수원영통구2026년 8월 부과분
힐스테이트 영통아파트
경기도 수원시 영통구 덕영대로 1462-14
세대당 평균 월 관리비
315,413원
- 수원영통구 ㎡당 중앙값
- 2,845원
- 수원영통구 세대당 중앙값
- 323,000원
수원영통구 109곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원영통구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,140세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,540대
- CCTV
- 653대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 25 · 경비 10 · 청소 26명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 223,856㎡
- 전용면적 합계
- 168,187㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원영통구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원영통구 중앙값
일반관리비 43,030원 단지 총액 9,208만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,328원 단지 총액 1억 1,412만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,631원 단지 총액 2,917만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 186,165원 단지 총액 3억 9,839만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 19,258원 단지 총액 4,121만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 700,939,799원 · 세대당 327,541
- 2025년 10월 609,714,241원 · 세대당 284,913
- 2025년 11월 641,067,343원 · 세대당 299,564
- 2025년 12월 812,231,463원 · 세대당 379,547
- 2026년 1월 908,500,859원 · 세대당 424,533
- 2026년 2월 789,790,133원 · 세대당 369,060
- 2026년 3월 676,796,872원 · 세대당 316,260
- 2026년 4월 619,378,396원 · 세대당 289,429
- 2026년 5월 566,264,070원 · 세대당 264,609
- 2026년 6월 562,677,756원 · 세대당 262,933
- 2026년 7월 587,215,524원 · 세대당 274,399
- 2026년 8월 674,982,810원 · 세대당 315,412
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,714원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 8,018만원
- 월 부과액41,212,000원
- 월 사용액25,575,220원
- ㎡당 적립금9,739원
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,739원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 495건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 5억 785만원
-
2026.09.07 4,410,000원
117동 4호라인 옥상 방수공사
국준건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 3,880,000원
115동 3호라인 옥상 방수공사
국준건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 4,990,000원
106동 3호라인 옥상 방수공사
국준건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 46,800,000원
홈네트워크 보안/관제 유지보수서비스 계약
주식회사 코콤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.14 7,680,000원
관리비 SW 공급 및 전산처리 용역 계약
한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.13 3,300,000원
110동 3호라인 공용 횡주관 긴급 통수공사
신화설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 5,000,000원
시설물 광고 계약
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 39,602,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 1,037,000원
전기청소차 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 196,800원
실내 어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 196,300원
실외 어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 369,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 33,705,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.04 1,775,091원
커뮤니티 헬스장 및 제2 헬스장 냉난방기 수리
엠제이시스템에어컨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 38,520,000원
원격검침 시스템 유지보수 용역 계약
옴니시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,527,273원
관리동 등 에어컨(22대) 분해 청소
티에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 2,625,000원
기계실 난방 열교환기 세관공사
리치시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 4,400,000원
104동 1호라인 옥상 방수공사
국준건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 95,290,000원
승강기노후부품( 메인로프) 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.05 3,830,000원
102동 4호라인 우배수관 역류긴급 통수공사
국준건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,800,000원
2025회계연도 외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.17 770,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 1,450,000원
106동 2호라인 에어컨배수 공용입상관 막힘 긴급 통수검사
일프로
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 1,335,000원
기계실 급수 부스터펌프 수리
윌로펌프(수원서비스)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 4,145,455원
커뮤니티센터 에어컨(58대) 분해 청소
티에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,200,000원
전기직무고시 종합점검 및 시험업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.21 28,560,000원
소독 용역 계약
삼우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.20 830,000원
○○동 ○○호 스프링클러 소방배관 긴급 누수 보수공사
유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 1,530,900원
방제실 ups 밧데리 교체
(주)엠에스전지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 1,450,000원
방제실(dvr) 구매 교체공사
(주)씨큐원
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2025.12.30 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2025.12.30 장기수선충당금
건물 외부
부분수선
-
2025.01.23 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2023.11.28 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
-
2023.11.20 장기수선충당금
건물 내부
부분수선
이력 1건 더 보기
-
2023.10.04 장기수선충당금
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 영통구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.6㎡
229세대 251,232원 -
19평
전용 62.6㎡
52세대 251,352원 -
19평
전용 62.8㎡
161세대 252,034원 -
22평
전용 71.3㎡
442세대 286,147원 -
26평
전용 84.5㎡
325세대 339,243원 -
26평
전용 84.9㎡
823세대 340,688원 -
33평
전용 107.7㎡
108세대 432,311원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.