전북특별자치도 고창군2026년 8월 부과분
리안채아파트
전북특별자치도 고창군 보릿골로 57-15
세대당 평균 월 관리비
261,011원
- 고창군 ㎡당 중앙값
- 2,115원
- 고창군 세대당 중앙값
- 152,770원
고창군 8곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고창군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 245대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,584㎡
- 전용면적 합계
- 13,584㎡
- 시공사
- 윤진종합건설(주)
- 관리업체
- (유)사랑주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
고창군 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고창군 중앙값
일반관리비 27,528원 단지 총액 440만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,963원 단지 총액 943만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,621원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,998원 단지 총액 2,272만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,900원 단지 총액 350만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,511,380원 · 세대당 246,946
- 2025년 10월 31,012,860원 · 세대당 193,830
- 2025년 11월 31,818,320원 · 세대당 198,864
- 2025년 12월 30,605,910원 · 세대당 191,286
- 2026년 1월 28,467,990원 · 세대당 177,924
- 2026년 2월 30,217,860원 · 세대당 188,861
- 2026년 3월 26,802,130원 · 세대당 167,513
- 2026년 4월 27,351,300원 · 세대당 170,945
- 2026년 5월 29,899,220원 · 세대당 186,870
- 2026년 6월 30,499,900원 · 세대당 190,624
- 2026년 7월 33,656,530원 · 세대당 210,353
- 2026년 8월 41,761,750원 · 세대당 261,010
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +21,767원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,523만원
- 월 부과액3,504,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,525원
고창군 ㎡당 적립금 중앙값 14,358원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.16 81,500,000원
외벽균열보수및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.08.07 950,000원
2023 회계감사감사인 선정
희망공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.05 98,500,000원
옥상 방수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2020.06.29 98,500,000원
주택관리업자 선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.05.17
지붕 · 고분자시트방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전북 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
160세대 261,018원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.