전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
소촌동 모아엘가에듀퍼스트
전남광주통합특별시 광산구 소촌로 100
세대당 평균 월 관리비
245,767원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 233세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 208대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,769㎡
- 전용면적 합계
- 13,961㎡
- 시공사
- (주)모아주택산업
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 37,707원 단지 총액 879만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,266원 단지 총액 1,171만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,882원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 125,072원 단지 총액 2,914만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,840원 단지 총액 555만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,412,715원 · 세대당 212,071
- 2025년 10월 45,192,781원 · 세대당 193,960
- 2025년 11월 45,141,383원 · 세대당 193,739
- 2025년 12월 48,654,740원 · 세대당 208,818
- 2026년 1월 50,103,047원 · 세대당 215,034
- 2026년 2월 46,513,284원 · 세대당 199,627
- 2026년 3월 45,381,190원 · 세대당 194,769
- 2026년 4월 44,188,427원 · 세대당 189,649
- 2026년 5월 45,853,457원 · 세대당 196,795
- 2026년 6월 46,214,527원 · 세대당 198,345
- 2026년 7월 53,139,709원 · 세대당 228,067
- 2026년 8월 57,263,748원 · 세대당 245,767
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,430원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,136만원
- 월 부과액5,554,710원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,851원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+135%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 4,609만원
-
2026.08.26 20,160,000원
승강기 유지
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.14 2,236,800원
재활용품 수거 계약서
무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 756,000원
정수기 임대 (렌탈) 계약
렌탈하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 960,000원
회계감사계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 1,957,200원
전산운영관리
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 1,998,130원
엘리베이터 TV 설치 계약
주식회사 사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 1,248,000원
음식물 종량제 (RFID) 종량제 개별계량장비 운영 유지 보수
케이아이에코시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 382,000원
장기수선계획 수립 조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 4,808,280원
보험계약(화재,어린이,영업,재난, 승강기)
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 5,000,000원
소나무 등 조경수 전지 및 관리공사
(주) 한가람 조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.13 1,300,000원
방역(소독)용역
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.13 600,000원
수목 병해충 방제 계약
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.13 1,000,000원
저수조청소
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.13 1,980,000원
소방시설 점검 (종합, 작동)
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 1,700,000원
입상관 고압세척 공사
배관의 달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 960,000원
회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.14 2,796,000원
재활용품 수거 계약
주식회사 무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.09 4,806,380원
보험계약(화재,어린이,영업,재난, 승강기)
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.01 900,000원
소방시설 (종합, 작동)점검 용역 계약
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 960,000원
외부감사계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.20 500,000원
저수조 청소 계약
하나산업개빌
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.29 650,000원
방역(소독)계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.01 15,000원
정수기 임대 계약서
렌탈하우스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.08.14 2,796,000원
재활용 수거 계약
주식회사 무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.07 1,100,000원
수목 병해충방제 계약
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.05.31 2,063,000원
소방시설 점검용역계약(작동,종합)
(주)하나안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.31 3,881,080원
아파트보험(아파트화재,어린이놀이시설,영업,승강기,재난)
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.31 1,500,000원
전기차 충전기 설치 운영 계약
(주)에버온
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.15 960,000원
외부감사계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.29 1,100,000원
저수조청소용역계약
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
175세대 245,684원 -
18평
전용 60.0㎡
58세대 246,053원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.