경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산신도시3차 동원로얄듀크비스타
경상남도 양산시 범구로 28
세대당 평균 월 관리비
310,475원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 568세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.04 (9년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 711대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 62,770㎡
- 전용면적 합계
- 48,278㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 49,595원 단지 총액 2,817만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,937원 단지 총액 2,780만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,706원 단지 총액 494만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,367원 단지 총액 1억 188만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,870원 단지 총액 1,356만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 159,752,752원 · 세대당 281,254
- 2025년 10월 146,079,872원 · 세대당 257,182
- 2025년 11월 163,610,104원 · 세대당 288,045
- 2025년 12월 196,277,570원 · 세대당 345,559
- 2026년 1월 216,254,514원 · 세대당 380,729
- 2026년 2월 195,831,528원 · 세대당 344,773
- 2026년 3월 182,601,264원 · 세대당 321,481
- 2026년 4월 157,661,111원 · 세대당 277,572
- 2026년 5월 155,717,851원 · 세대당 274,151
- 2026년 6월 147,377,025원 · 세대당 259,466
- 2026년 7월 174,184,810원 · 세대당 306,663
- 2026년 8월 176,349,908원 · 세대당 310,475
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,697원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,192만원
- 월 부과액13,558,420원
- 월 사용액6,111,600원
- ㎡당 적립금7,359원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 293건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 11억 1,132만원
-
2026.09.11 113,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 2,061,000원
지하 급탕 배관 누수공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 2,310,000원
커뮤니티센터 화장실 오수펌프 교체
윌로펌프 서비스센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 265,201,200원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.08.25 353,019,840원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
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2026.07.22 4,780,000원
소방시설공사 표준도급계약서(소화, 스프링클러 펌프 누수 보수)
주식회사 서림소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 2,500,000원
물품구매표준계약서(303동1호 승강기 회생제동장치 구매설치)
(주)에너지파트너즈
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 1,250,000원
외부감사 계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 2,640,000원
부동산 임대차 계약서(KT 옥상무선중계기 임대차 계약)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.22 2,400,000원
부동산 임대차 계약서(LG유플러스 옥상무선중계기 임대차 계약)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.22 2,181,818원
임대차계약서(SK텔레콤 옥상무선중계기 임대차 계약)
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.19 4,358,000원
공사계약서(301동~304동 복도타일보수작업)
김반장설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 746,000원
승강기 부품교체 계약서(302동2호 Vcon보드 긴급교체))
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,950,000원
소방공사 표준도급 계약서(종합정밀점검 지적사항 보수)
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 22,680,000원
(주)LG헬로비전 기업고객 통합서비스 공급계약서(헬스장 러닝머신 TV 9대 유선공급계약)
엘지헬로비전 가야방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 1,830,000원
분수대용 심정용, 수중펌프 모타 교체 작업(중앙연못 분수 연출펌프)
윌로펌프 서비스센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 746,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약서(301동1호 Vcon board교체)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 1,340,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 1,940,000원
승강기부품교체(수리공사) 계약서(303동1호기 브레이크패드 긴급교체)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 4,220,000원
소나무 수세회복 용역 계약서
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 3,700,000원
광고시설물 관리 계약서
태양AD
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 1,000,000원
아파트 세무신고대리 용역계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 3,120,000원
RENTAL SERVICE 계약서(복사기)
우리오에이(oa)시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 1,670,000원
소방공사 표준도급계약서(303동 2번 프리액션밸브 교체)
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 720,000원
RENTAL SERVICE 계약서(잉크젯프린터)
남양산오에이(OA)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 88,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 311,300원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 7,863,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 8,604,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.17 1,600,000원
전기설비 직무고시 안전점검 계약서
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
568세대 310,489원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.