전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
중마2차 진아리채 아파트
전남광주통합특별시 광양시 중마1길 21
세대당 평균 월 관리비
278,952원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 616세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2017.03 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 744대
- CCTV
- 154대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,301㎡
- 전용면적 합계
- 52,333㎡
- 시공사
- 아이리스건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 31,747원 단지 총액 1,956만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,779원 단지 총액 2,389만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,026원 단지 총액 556만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 183,652원 단지 총액 1억 1,313만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,749원 단지 총액 970만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 160,573,546원 · 세대당 260,671
- 2025년 10월 123,905,472원 · 세대당 201,145
- 2025년 11월 120,567,194원 · 세대당 195,725
- 2025년 12월 124,518,420원 · 세대당 202,140
- 2026년 1월 128,013,008원 · 세대당 207,813
- 2026년 2월 130,308,970원 · 세대당 211,540
- 2026년 3월 117,388,146원 · 세대당 190,565
- 2026년 4월 121,550,898원 · 세대당 197,322
- 2026년 5월 115,740,290원 · 세대당 187,890
- 2026년 6월 121,590,584원 · 세대당 197,387
- 2026년 7월 139,875,738원 · 세대당 227,071
- 2026년 8월 171,834,508원 · 세대당 278,952
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,173원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,003만원
- 월 부과액9,701,200원
- 월 사용액12,474,000원
- ㎡당 적립금12,122원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비+91%
이 단지가 맺은 계약
전체 45건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,261만원
-
2025.12.26 272,612,000원
승강기 와이어로프 및 쉬브 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.02 717,900,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사, 옥상 PVC시트 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.31 800,000원
외부회계감사
정품감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.15 650,000원
외부감사계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.02.24 1,440,000원
재활용품 매각(수거)계약
동방페이퍼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2022.02.23 1,232,000원
폐의류 수거 계약
주식회사 지와이 트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.10.21 37,155,810원
공동주택 위.수탁관리계약
(주)세종종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.08.12 650,000원
외부감사계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.07 8,932,000원
도시가스 원격검침 설치공사
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.02.22 600,000원
재활용품 수거 용역 계약서
동방페이퍼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.02.09 4,280,000원
소방시설 작동점검 및 종합정밀 점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.02.09 369,600원
헌옷 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.02.05 2,040,000원
저수조청소 용역계약서
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.02.04 6,600,000원
소독계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.01.18 1,470,000원
건축물 정밀안전점검 용역어체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2020.12.28 26,880,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.11.03 2,362,000원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.09.25 322,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.05.29 1,450,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.04.20 64,640원
어린이놀이시설공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.03.31 600,000원
재활용품수거용역
동방페이퍼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.03.23 18,905,200원
화재보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.12.26 17,640,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.11.14 2,362,000원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.10.17 950,000원
장기수선계획 조정대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.09.25 440,700원
승강기 사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.08.02 1,600,000원
외부감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.04.19 137,100원
어린이놀이시설 공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.03.25 7,200,000원
방역소독
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.03.22 5,825,160원
화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
80세대 278,174원 -
26평
전용 85.0㎡
536세대 279,061원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.