제주특별자치도 서귀포시2026년 7월 부과분
강정중흥S클래스
제주특별자치도 서귀포시 대청로 12
세대당 평균 월 관리비
255,983원
- 서귀포시 ㎡당 중앙값
- 2,011원
- 서귀포시 세대당 중앙값
- 146,302원
서귀포시 50곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서귀포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 525세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 636대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 68대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,245㎡
- 전용면적 합계
- 44,588㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서귀포시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서귀포시 중앙값
일반관리비 60,536원 단지 총액 3,178만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,647원 단지 총액 3,394만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,682원 단지 총액 508만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,939원 단지 총액 5,614만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,180원 단지 총액 744만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 159,195,441원 · 세대당 303,229
- 2025년 9월 169,925,250원 · 세대당 323,667
- 2025년 10월 149,534,274원 · 세대당 284,827
- 2025년 11월 129,654,527원 · 세대당 246,961
- 2025년 12월 119,514,624원 · 세대당 227,646
- 2026년 1월 124,193,270원 · 세대당 236,558
- 2026년 2월 128,133,324원 · 세대당 244,063
- 2026년 3월 121,394,092원 · 세대당 231,226
- 2026년 4월 124,096,889원 · 세대당 236,375
- 2026년 5월 119,415,476원 · 세대당 227,458
- 2026년 6월 123,924,121원 · 세대당 236,045
- 2026년 7월 134,391,322원 · 세대당 255,983
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -12,096원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,247만원
- 월 부과액7,444,500원
- 월 사용액112,200원
- ㎡당 적립금11,398원
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,648원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.04.25 21,000,000원
공용복도 등 바닥 타일 부분 교체 및 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.28 498,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.20 1,450,000원
외부회계감사
원지
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.09.20 1,450,000원
2022년도회계감사
원지
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.09.20 1,450,000원
2022년도회계감사
원지
수의계약 · 주택관리업자
계약 3건 더 보기
-
2021.09.27 1,760,000원
외부회계감사
원지
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.09.23 1,600,000원
외부감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 주택관리업자
-
2017.11.10 4,600,000원
소방시설점검업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서귀포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
525세대 255,984원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.