경상남도 양산시2026년 8월 부과분
대방노블랜드연리지2차3차아파트
경상남도 양산시 야리로 90
세대당 평균 월 관리비
301,537원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,310세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2015.08 (11년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,398대
- CCTV
- 301대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 132,415㎡
- 전용면적 합계
- 98,460㎡
- 시공사
- 대방건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 39,261원 단지 총액 5,143만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,895원 단지 총액 6,012만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,308원 단지 총액 2,136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 183,896원 단지 총액 2억 4,090만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 16,177원 단지 총액 2,119만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 325,252,887원 · 세대당 248,284
- 2025년 10월 303,152,930원 · 세대당 231,414
- 2025년 11월 326,991,284원 · 세대당 249,611
- 2025년 12월 407,690,016원 · 세대당 311,213
- 2026년 1월 459,692,063원 · 세대당 350,909
- 2026년 2월 395,871,343원 · 세대당 302,191
- 2026년 3월 381,231,281원 · 세대당 291,016
- 2026년 4월 313,655,181원 · 세대당 239,431
- 2026년 5월 309,029,733원 · 세대당 235,900
- 2026년 6월 305,410,617원 · 세대당 233,137
- 2026년 7월 388,940,083원 · 세대당 296,900
- 2026년 8월 395,014,097원 · 세대당 301,537
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +403원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,073만원
- 월 부과액21,191,984원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,555원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 658건- 최근 12개월 계약
- 119건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,571만원
-
2026.09.04 1,650,000원
수영장 유아풀 3번냉방기 모터1대교체
(주)엠씨공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 3,057,000원
수영장시스템에어컨장애 보수
(주)삼성에스에이시
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 1,500,000원
2차수영장 기게실 전동밸브 (공압밸브 ) 교체공사
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 1,719,000원
중계장비 설치운용 약정서
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 550,000원
206동14층세대 작은방 벽체 도배
덕성건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 7,860,000원
재활용품 (헌옷제외)매매
동남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 3,160,000원
305동저층부 난방공급 차압유량밸브
(주)부원기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 794,000원
307-2호 승강기 COP보드 교체
제일승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 900,000원
201동1세대 마루판 부분보수
덕성건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 3,710,000원
302-1호기 메인보드 교체
제일승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 1,720,000원
2차선큰 배수펌프2대 교체공사
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 700,000원
304동 1호라인 필로티 하수횡주관 고압세척
물금하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 794,000원
307동1호기 COP보드교체
제일승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 700,000원
305-2호라인 (3번창고) 하수 횡주관 고압세척
물금하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,060,000원
3차지하주차장 301동옆 천장2개소 방수 공사
미래씨엔에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,720,000원
소나무 특별방제 용역
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.22 3,850,000원
205 - 25층세대 누수피해 원상복구공사
덕성건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 700,000원
307-3호라인 하수배관 고압세척
물금하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.19 1,040,000원
205동4호라인 옥상우수관 내시경 탐지
덕성건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 2,160,000원
205동4호라인 2세대 피해 (공동우수관누수)원상복구
덕성건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 2,760,000원
205동 4호 1세대 작은방거실 피해(공동우수관 누수)복구
덕성건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 700,000원
3차어린이집 우수집수정 고압세척작업
물금하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 700,000원
201동4호라인 우수관 1층베란다 역류 통수작업
물금하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,720,000원
3차 골프장 옆 지하 배수펌프2대 교체공사
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 96,600,000원
난방용 적산열량계 교체 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 2,190,000원
3차골프연습장 내부 환기설비 송풍모터 교체 및 닥트 보수 공사
창대닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 3,200,000원
2단지보헹 경사로 바닥석재 침하보수
미래씨엔에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 3,600,000원
소나무 수세 회복 (외과수술)작업
(주)조은나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 2,200,000원
소방시설 보수공사
(주)기우산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 2,400,000원
3차골프연습장 내부 연습타석 천정파손 및 전체 그물망 보수
지니골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
515세대 240,676원 -
26평
전용 85.0㎡
445세대 340,934원 -
26평
전용 85.0㎡
350세대 341,014원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.