경기도 시흥시2026년 8월 부과분
배곧 골드클래스 아파트
경기도 시흥시 배곧4로 81-13
세대당 평균 월 관리비
329,197원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 690세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2016.06 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 786대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,110㎡
- 전용면적 합계
- 48,389㎡
- 시공사
- 세종건설
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 56,410원 단지 총액 3,892만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,300원 단지 총액 3,402만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,168원 단지 총액 702만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 190,091원 단지 총액 1억 3,116만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,228원 단지 총액 1,603만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 207,298,776원 · 세대당 300,433
- 2025년 10월 172,679,412원 · 세대당 250,260
- 2025년 11월 196,238,914원 · 세대당 284,404
- 2025년 12월 244,470,266원 · 세대당 354,304
- 2026년 1월 288,625,836원 · 세대당 418,298
- 2026년 2월 250,562,482원 · 세대당 363,134
- 2026년 3월 221,026,502원 · 세대당 320,328
- 2026년 4월 194,476,798원 · 세대당 281,850
- 2026년 5월 178,611,676원 · 세대당 258,857
- 2026년 6월 177,935,892원 · 세대당 257,878
- 2026년 7월 190,130,900원 · 세대당 275,552
- 2026년 8월 227,146,128원 · 세대당 329,197
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +28,978원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,030만원
- 월 부과액16,027,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,180원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 13억 2,355만원
-
2026.09.22 3,600,000원
소독용역 계약서
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.09 4,968,000원
아파트스토리 주차관제 계약서
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 7,000,000원
승강기 공사 도급 계약서
(주) 티솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 150,985,000원
단지 외곽 울타리 설치공사
진아트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 490,957,920원
경비용역 계약
주식회사 경진관리
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 608,527,080원
청소용역 계약
주식회사 경진관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.12 11,520,000원
공동주택 관리계약서
주식회사 경진관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.26 2,500,000원
시설물의 안전점검
인정이엔지(주0
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.22 1,100,000원
외부회계감사 계약서
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 1,360,000원
수목소독
(주) 숲과 나무
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.16 6,000,000원
소방안전관리대행
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 4,600,000원
110동 뒤 우, 오수관 보수공사
제이지성신건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 28,152,000원
재활용품 수거 계약서
(주)하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 980,000원
기게설비 성능점검 용역 계약서
기게성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 1,300,000원
전기안전점검대행
케이티엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 2,200,000원
아파트 옥상 방수공사 시공 감리 용역
(주)해드림 기술사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.26 50,000,000원
옥상 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 4,440,000원
소독용역 도급 게약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.02 3,400,000원
아파트 시설물 광고 계약서
삼일유비기획 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.23 1,100,000원
외부감사 계약
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.20 1,300,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.08 6,000,000원
소방안전관리대행
대한화재안전(주0
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.05 18,900,000원
단지내 침하구간 보수공사 시업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.02.06 57,600,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.22 4,800,000원
103동앞 어린이놀이터 그네 설치공사
(주)미소조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.10 3,070,600원
CCTV 시설 추가 설치공사 계약
제이원 CCTV
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.26 22,000,000원
스크린골프 시설 설치 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.08.12 4,188,000원
소독용역 총액도급 계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.07.03 3,750,000원
버스정류장 대리석 조형사인 제작설치
진아트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.02 3,960,000원
복사기 임대 계약
(주) 오피스 마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.3㎡
47세대 306,624원 -
20평
전용 65.6㎡
333세대 307,985원 -
20평
전용 65.7㎡
45세대 308,267원 -
22평
전용 73.8㎡
167세대 346,478원 -
25평
전용 83.6㎡
98세대 392,293원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.