제주특별자치도 제주시2026년 7월 부과분
제주 삼화8차 부영아파트
제주특별자치도 제주시 화삼로 89
세대당 평균 월 관리비
270,314원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,147원
- 제주시 세대당 중앙값
- 189,792원
제주시 116곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2016.06 (10년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 468대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 58대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,200㎡
- 전용면적 합계
- 32,637㎡
- 시공사
- 주식회사 부영주택
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 53,844원 단지 총액 2,068만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,181원 단지 총액 2,273만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,619원 단지 총액 139만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,291원 단지 총액 5,656만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 6,378원 단지 총액 245만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 108,181,068원 · 세대당 281,721
- 2025년 9월 93,718,436원 · 세대당 244,058
- 2025년 10월 81,207,582원 · 세대당 211,478
- 2025년 11월 76,969,929원 · 세대당 200,442
- 2025년 12월 81,065,668원 · 세대당 211,108
- 2026년 1월 80,216,803원 · 세대당 208,897
- 2026년 2월 78,789,373원 · 세대당 205,180
- 2026년 3월 81,078,731원 · 세대당 211,142
- 2026년 4월 77,652,783원 · 세대당 202,220
- 2026년 5월 80,082,913원 · 세대당 208,549
- 2026년 6월 82,559,923원 · 세대당 214,999
- 2026년 7월 103,800,503원 · 세대당 270,313
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,755원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,230만원
- 월 부과액2,449,125원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,137원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,248원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,766만원
-
2026.07.28 15,120,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.20 1,926,980원
관리비 고지 및 수납관리 프로그램 사용 계약서
아이엠씨제주
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 46,200원
어린이 놀이시설 배상책임 보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 1,400,000원
저수조 청소 용역업체 계약공고
그린서비스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.20 2,272,730원
자가용 전기설비 안전진단 계약서
(주)우림전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 575,000원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 104,604,000원
청소 용역 계약
(주)재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.31 156,984,000원
경비 용역 계약
(주) 재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 2,550,000원
소독용역 계약
제주어우렁
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.19 2,178,330원
재활용품 수거 용역 계약
한라환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.31 46,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 1,801,310원
관리비고지 및 수납관리 프로그램 계약 건
아이엠시제주 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 15,120,000원
승강기 안전관리 용역 계약
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.01 1,400,000원
저수조 청소용역 계약
그린서비스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.31 499,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.01 152,232,000원
경비용역 업체 선정결 과 공고
재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.01.01 101,484,000원
청소용역 업체 선정결과 공고
재인지엔
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.07.31 45,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.31 1,678,360원
관리비고지 및 수납관리 프로그램 계약
아이엠씨제주
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.31 14,688,000원
승강기 안전관리 용역 계약 건
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.05.31 1,400,000원
저수조청소 용역계약
그린서비스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.25 536,400원
재난배상책임보험 계약
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.28 149,640,000원
경비용역 계약
주식회사 재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.28 99,660,000원
청소용역 계약
주식회사 재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.11.20 1,256,730원
재활용품 수거 용역 계약
한라환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.11.06 2,460,000원
소독 용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2023.07.31 14,688,000원
승강기유지관리 업체 용역 계약
현대엘리베이터서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.07.31 1,675,632원
관리비고지 및 수납 전산업체 용역 계약
아이엠씨제주
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.28 48,200원
어린이 놀이시설 배상책임 보험 계약
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.24 1,400,000원
저수조청소 용역계약
그린서비스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
384세대 270,303원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.