경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산신도시엘에이치아파트 5단지
경상남도 양산시 새실로 54
세대당 평균 월 관리비
152,719원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,047세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2016.05 (10년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,066대
- CCTV
- 193대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,369㎡
- 전용면적 합계
- 67,411㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 관리업체
- (주)세운주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 38,806원 단지 총액 4,063만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 35,500원 단지 총액 3,717만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 974원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,207원 단지 총액 8,084만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 231원 단지 총액 24만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 156,032,361원 · 세대당 149,028
- 2025년 10월 149,821,113원 · 세대당 143,095
- 2025년 11월 171,408,505원 · 세대당 163,713
- 2025년 12월 208,130,201원 · 세대당 198,787
- 2026년 1월 230,678,726원 · 세대당 220,323
- 2026년 2월 202,010,782원 · 세대당 192,942
- 2026년 3월 192,358,342원 · 세대당 183,723
- 2026년 4월 160,059,666원 · 세대당 152,874
- 2026년 5월 155,691,908원 · 세대당 148,702
- 2026년 6월 146,378,080원 · 세대당 139,807
- 2026년 7월 159,713,748원 · 세대당 152,544
- 2026년 8월 159,896,592원 · 세대당 152,718
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,023원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
860만원
- 월 부과액241,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금70원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-99%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 5,023만원
-
2026.09.07 15,624,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.20 300,000원
수익사업 신고 용역계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 1,040,000원
헬스장 시스템에어컨 종합세척
청소잘하는아빠들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 2,988,000원
전산관리업무계약
(주)에이.엠.아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 2,512,800원
재활용품수거업체 선정 입찰공고(헌옷제외)
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.06.15 6,533,280원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.03.20 2,672,728원
물품구매계약(복사기)
남양산오에이(OA)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.18 8,490,910원
헬스기구 구입 및 설치
M&J스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.19 2,400,000원
주차부지 이용계약
물금새마을금고
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.10 5,922,200원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 1,747,200원
주택화재보험(가재도구)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.29 5,000,000원
시설물광고업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.07.24 2,480,000원
물품구매계약
스마일컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.24 2,010,240원
광고물 관리용역 계약
(주)큰애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.01 2,200,000원
저수조청소계약
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.16 2,988,000원
전산관리업무계약
(주)에이.엠.아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 23,243,400원
재활용품수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.05.28 1,200,000원
부동산 임대차 계약(중계기 설치)
주식회사 케이티
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2025.05.22 2,400,000원
사무기기렌탈서비스
남양산오에이(OA)
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2025.04.11 1,200,000원
502동 지하 횡주관 오수배관 막힘 통수작업
누리하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.28 1,470,000원
소독(방역)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.01.17 2,400,000원
주차부지이용계약
물금새마을금고
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.16 94,100원
체육시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.15 1,364,500원
주택화재보험(가재도구)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.26 1,000,000원
지문인식기 구입설치계약
주노시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.12.26 4,071,000원
헬스장CCTV 및 음향시설 구입 설치
예스테크놀로지
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.12.19 42,236,000원
헬스기구 구입및 설치
M&J스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.11.08 5,645,800원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.01 1,600,000원
난방설비보호제 투입 및 관리계약
신원테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.26 300,000원
수익사업 신고 용역계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.8㎡
272세대 87,218원 -
14평
전용 46.8㎡
200세대 110,961원 -
23평
전용 75.0㎡
80세대 177,827원 -
26평
전용 85.0㎡
124세대 201,500원 -
26평
전용 85.0㎡
289세대 201,523원 -
26평
전용 85.0㎡
82세대 201,571원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.