경상북도 김천시2026년 8월 부과분
한신더휴 퍼스트리움
경상북도 김천시 혁신4로 46
세대당 평균 월 관리비
256,368원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 2,013원
- 김천시 세대당 중앙값
- 181,666원
김천시 47곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 811세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2016.02 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,066대
- CCTV
- 221대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,578㎡
- 전용면적 합계
- 65,615㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 39,902원 단지 총액 3,236만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 43,858원 단지 총액 3,557만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,945원 단지 총액 320만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 154,465원 단지 총액 1억 2,527만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,199원 단지 총액 1,152만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 198,508,048원 · 세대당 244,769
- 2025년 10월 159,419,198원 · 세대당 196,571
- 2025년 11월 146,182,610원 · 세대당 180,249
- 2025년 12월 148,652,937원 · 세대당 183,295
- 2026년 1월 161,127,710원 · 세대당 198,677
- 2026년 2월 162,559,238원 · 세대당 200,442
- 2026년 3월 148,637,470원 · 세대당 183,276
- 2026년 4월 155,198,934원 · 세대당 191,367
- 2026년 5월 147,354,558원 · 세대당 181,694
- 2026년 6월 150,512,830원 · 세대당 185,589
- 2026년 7월 158,843,464원 · 세대당 195,861
- 2026년 8월 207,914,486원 · 세대당 256,368
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,481원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,982만원
- 월 부과액11,515,570원
- 월 사용액248,151,008원
- ㎡당 적립금3,046원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 8억 3,226만원
-
2026.09.02 7,500,000원
승강기 비트실 방수공사
대길건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.21 18,720,000원
타석 스크린 골프 시스템 설치 시공 계약서
주식회사 디딤골프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 25,488,000원
공동주택 위.수탁계약서
(주)제산
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.20 1,000,000원
저수조청소 계약서
주식회사 그린종합시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.07 1,454,550원
외부감사계약서
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 2,000,000원
재활용품 수거 계약서
덕천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.08 2,000,000원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 749,700,000원
지하주차장 바닥 및 내부 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 3,600,000원
소방시설 점검 용역 계약서
금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 17,200,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(엠티케이)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.13 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 2,400,000원
시설물의 안전점검, 정밀안전진단 표준계약서
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.29 1,200,000원
전기설비 직무고시 점검 계약서
한선에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 38,000,000원
어린이놀이터 바닥재 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.06.27 4,300,000원
108동 2라인 옥상 복합시트 방수공사
대길건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.05.14 1,454,550원
외부감사계약서
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.02 2,160,000원
복합기 렌탈 계약
신화솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.16 2,200,000원
재활용품 수거 계약서
덕천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.09 3,500,000원
헌옷 수거관리 계약서
대광주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.18 948,700,000원
내,외부 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.02.06 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
주식회사 굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.03 2,922,900원
소독 용역 계약서
구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.22 3,600,000원
소방시설 점검 용역 계약서
금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.17 1,000,000원
저수조청소계약서
늘푸른협동조합
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.18 2,640,000원
승강기 유지관리 공동도급 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(엠티케이)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.04 1,200,000원
108동 지하주차장 방수공사 계약서
대길건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2024.06.28 1,430,000원
전기설비 직무고시 점검 계약서
한성이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.14 33,300,000원
감압밸브 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.05.09 1,454,550원
외부감사계약서
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.26 2,700,000원
재활용품 수거 계약서
덕천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.6㎡
74세대 239,457원 -
23평
전용 75.7㎡
272세대 239,838원 -
26평
전용 84.4㎡
124세대 267,342원 -
26평
전용 85.0㎡
341세대 269,243원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.