대구광역시 동구2026년 7월 부과분
대구혁신LH이노힐즈 아파트
대구광역시 동구 메디밸리로 35
세대당 평균 월 관리비
240,370원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,102원
- 동구 세대당 중앙값
- 211,788원
동구 164곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 487세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.12 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 585대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,164㎡
- 전용면적 합계
- 39,417㎡
- 시공사
- KR산업(주)
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 41,005원 단지 총액 1,997만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,616원 단지 총액 1,637만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,464원 단지 총액 315만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 134,074원 단지 총액 6,529만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,212원 단지 총액 1,228만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 130,317,086원 · 세대당 267,591
- 2025년 9월 124,368,736원 · 세대당 255,377
- 2025년 10월 116,453,290원 · 세대당 239,123
- 2025년 11월 134,461,490원 · 세대당 276,101
- 2025년 12월 159,153,986원 · 세대당 326,804
- 2026년 1월 172,564,990원 · 세대당 354,342
- 2026년 2월 156,078,700원 · 세대당 320,490
- 2026년 3월 139,624,476원 · 세대당 286,703
- 2026년 4월 121,221,988원 · 세대당 248,915
- 2026년 5월 108,596,182원 · 세대당 222,990
- 2026년 6월 110,067,458원 · 세대당 226,011
- 2026년 7월 117,060,016원 · 세대당 240,369
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,176원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 824만원
- 월 부과액12,278,220원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금11,888원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,244원 대비+90%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 7,731만원
-
2026.09.18 1,100,000원
사업수행능력 평가에 의한 수의계약
주식회사 대경이앤에스(엔지니어링)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.03 2,600,000원
헌옷 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 2,520,000원
알뜰시장(목요장터) 재계약
자갈치수산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.07 28,600,000원
옥상방수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 2,250,000원
수목병해충 방제작업 계약
(주)도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.10 910,000원
기계설비 성능점검
에코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,200,000원
방재실 FM증폭기 수리
디지털위성
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 295,000원
어린이놀이터 조합놀이대 안전난간 목재 교체공사
(주)팔공조경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 2,466,000원
방역(소독) 도급계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.15 1,780,000원
소방 종합점검 지적사항 보수공사
대성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.13 350,000원
열교환기실 순환펌프 누수 보수공사
윌로펌프서비스 서대구통합센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 1,200,000원
저수조 청소 도급계약
대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.05 3,050,000원
세대 누수피해방지 옥상 방수공사(804-1604)
성신건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 550,000원
방재실 영상정보기기 보수공사
다원시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 1,100,000원
아파트 세무업무 대행(세무주치의) 용역
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 400,000원
단지내 폐전지목 처리 용역
(주)지에이치비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 600,000원
어린이놀이시설2 조합놀이대 바닥목재 부분보수공사
(주)팔공조경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 0원
전기차충전기 위탁 운영계약서(LG U+)
(주)엘지유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 4,220,000원
분말소화기 구매 용역 계약(분말 [email protected], [email protected],Co2 [email protected])
(주)한국소방기구제작소
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.06 610,000원
방재실 설비감시반 UPS교체 공사
다원시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.05 1,620,000원
난방설비 보호제(약품)투입 구매계약
한일환경
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.05 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.05 10,800,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약
대구혁신ＬＨ이노힐즈어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.03 2,510,000원
세대누수피해 방지 옥상부 방수공사(805.806동)
성신건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 160,910원
어린이놀이시설 정기점검
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.10 920,000원
정문 문주 LED조명 교체공사 (전수)
한빛광고
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.10 4,500,000원
아파트 공용부 대청소 용역
오성씨에스티(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.26 8,424,000원
공용부 누수공사 (4개소-캐노피 801,2동,정문문주,외부승강기 옥상)
성신건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 2,235,000원
단지 볼라드 노후화 교체용 구매 (15ea, SUS Type)
(주)부일하우징
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.25 1,700,000원
소방시설 점검(종합,작동) 용역 계약
(주)엔세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
197세대 222,706원 -
26평
전용 85.0㎡
50세대 252,344원 -
26평
전용 85.0㎡
240세대 252,374원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.