경상남도 양산시2026년 7월 부과분
양산물금 사랑으로 부영2단지 아파트
경상남도 양산시 청운로 131
세대당 평균 월 관리비
197,777원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,084원
- 양산시 세대당 중앙값
- 190,344원
양산시 188곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 657세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.12 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 723대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,981㎡
- 전용면적 합계
- 53,497㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 44,043원 단지 총액 2,894만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,393원 단지 총액 3,048만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,642원 단지 총액 568만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 96,529원 단지 총액 6,342만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 2,169원 단지 총액 143만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 138,256,052원 · 세대당 210,435
- 2025년 9월 143,821,168원 · 세대당 218,905
- 2025년 10월 127,443,650원 · 세대당 193,978
- 2025년 11월 145,739,362원 · 세대당 221,825
- 2025년 12월 177,384,454원 · 세대당 269,991
- 2026년 1월 200,893,952원 · 세대당 305,774
- 2026년 2월 180,488,022원 · 세대당 274,715
- 2026년 3월 158,292,238원 · 세대당 240,931
- 2026년 4월 138,172,600원 · 세대당 210,308
- 2026년 5월 129,095,400원 · 세대당 196,492
- 2026년 6월 127,090,998원 · 세대당 193,441
- 2026년 7월 129,939,172원 · 세대당 197,776
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,866원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,777만원
- 월 부과액1,425,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,096원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,659원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,959만원
-
2026.09.01 3,200,000원
예초 용역 계약
예초명가
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 3,300,000원
광고 시설물 설치 계약
굿애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 2,135,000원
자가용 전기설비 안전진단(직무고시) 계약
(주)광명토탈엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 960,000원
저수조 청소 계약
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.01 1,450,000원
수목소독 계약
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 2,365,200원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,340,000원
소독 용역 계약
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.26 17,100,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 4,020,840원
재활용품 (헌옷 포함) 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.01 1,200,000원
기계설비 성능점검 수행계약
(주)에프엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1,515,000원
난방 설비 보호제 투입 및 관리 계약
신원테크놀리지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.30 2,150,180원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 2,770,900원
열교환기 세정작업 계약
신원테크놀리지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 960,000원
저수조 청소 계약
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.01 1,350,000원
수목소독 계약
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.01 2,340,000원
소독 용역 계약
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.27 15,300,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.27 17,258,880원
재활용품 (헌옷 포함) 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.01 228,768,000원
경비 용역 계약
주식회사 흥덕기업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.01 126,660,000원
청소 용역 계약
주식회사 흥덕기업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.01 1,200,000원
기계설비 성능점검 수행계약
(주)에프엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.01 1,210,000원
난방 설비 보호제 투입 및 관리 계약
신원테크놀리지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.08.19 2,380,000원
광고물 관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.01 2,135,000원
자가용 전기설비 안전진단 (직무고시 관련) 위탁 계약
(주)광명토탈엔진니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.01 2,601,720원
s/w 공급 및 전산용역 계약서
(주) 휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.01 1,350,000원
수목소독 계약
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.01 960,000원
저수조청소용역 계약
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.06.01 2,340,000원
소독용역 계약
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.28 18,763,920원
재활용품(헌옷 포함) 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.28 15,300,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.5㎡
95세대 146,851원 -
26평
전용 84.7㎡
40세대 205,655원 -
26평
전용 85.0㎡
522세대 206,432원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.