울산광역시 중구2026년 8월 부과분
약사아이파크
울산광역시 중구 평산로 50
세대당 평균 월 관리비
280,769원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 689세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2015.09 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 746대
- CCTV
- 212대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,444㎡
- 전용면적 합계
- 49,394㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 44,555원 단지 총액 3,070만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,218원 단지 총액 4,011만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,705원 단지 총액 531만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,720원 단지 총액 1억 936만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,572원 단지 총액 797만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 195,030,105원 · 세대당 283,062
- 2025년 10월 163,933,728원 · 세대당 237,929
- 2025년 11월 146,504,494원 · 세대당 212,633
- 2025년 12월 147,125,500원 · 세대당 213,534
- 2026년 1월 152,823,530원 · 세대당 221,804
- 2026년 2월 153,920,682원 · 세대당 223,397
- 2026년 3월 147,043,964원 · 세대당 213,416
- 2026년 4월 150,958,296원 · 세대당 219,097
- 2026년 5월 148,202,833원 · 세대당 215,098
- 2026년 6월 146,740,072원 · 세대당 212,975
- 2026년 7월 150,664,790원 · 세대당 218,671
- 2026년 8월 193,449,974원 · 세대당 280,769
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,985원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,938만원
- 월 부과액7,972,970원
- 월 사용액206,853,120원
- ㎡당 적립금743원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,298만원
-
2026.04.21 950,000원
공인회계감사업체
동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 7,400,000원
지하주차장 바닥 부분보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 11,409,840원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.04.06 1,056,000원
저수조청소업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.06 5,600,000원
단지내 공용부분 타일 부분보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.16 972,727원
기계설비성능점검
주식회사 신흥종합기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 7,920,000원
관리비 전산용역 계약
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 6,000,000원
단지내 소독용역
경남방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 100,800,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.01 38,000,000원
단지내 어린이집 임대차계약
약사아이파크어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.18 16,080,000원
전기차충전소 이전설치 공사
주식회사 타키온네트워크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 650,600,000원
지하주차장 바닥 및 아파트 외벽도장공사업체선정입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.17 6,190,000원
단지내 피트니스센터 GX룸 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 4,950,000원
단지내 배드민턴장 바닥 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 8,700,000원
소방정밀점검 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.29 15,510,000원
약사아이파크 보도블럭 부분보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.22 10,878,500원
세대대 가스계량기 교체공사 업채
대성계전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 16,090,000원
주민공동시설 인테리어 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.08 900,000원
회계감사
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.07 22,000,000원
옥상방수공사업채선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.07 1,100,000원
약사아이파크 저수조 청소업체 선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.07 7,300,000원
복도 타일 부분보수공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.07 10,748,400원
약사아이파크 재활용품 수거업체 선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 1,200,000원
기계설비성능점검
우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 644,472,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.03.05 578,952,000원
경비용역업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.02.25 11,959,920원
약사아이파크 주택관리업자선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.02.14 6,000,000원
단지내 소독용역
경남방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.19 4,460,000원
단지내 광고업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.23 26,542,200원
단지내 CCTV카메라 교체작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
243세대 233,851원 -
22평
전용 72.5㎡
84세대 283,982원 -
22평
전용 73.0㎡
163세대 285,822원 -
26평
전용 84.8㎡
78세대 332,232원 -
26평
전용 85.0㎡
121세대 332,781원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.